ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2014 года N 59-пп
Об утверждении порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации
(с изменениями на 11 апреля 2022 года)
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 07.07.2015 N 256-пп, от 19.03.2018 N 81-пп, от 27.05.2019 N 234-пп, от 06.09.2021 N 376-пп, от 11.04.2022 N 222-пп)
В целях реализации пункта 7 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Белгородской области постановляет:
1. Утвердить порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (прилагается).
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Белгородской области Полежаева К.А.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Белгородской области от 11.04.2022 N 222-пп)
Губернатор Белгородской области
Е.САВЧЕНКО
Утвержден
постановлением
Правительства Белгородской области
от 24 февраля 2014 г. N 59-пп
ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, А ТАКЖЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 19.03.2018 N 81-пп, от 27.05.2019 N 234-пп)
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 7 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Выплата лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и (или) региональным оператором собственникам помещений в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта осуществляется в случаях:
- остатка средств после использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Белгородской области или муниципальному образованию Белгородской области;
- принятия постановления Правительства Белгородской области, в соответствии с которым из региональной программы капитального ремонта исключаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем пять квартир.
(абзац введен постановлением Правительства Белгородской области от 27.05.2019 N 234-пп)
3. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме на основании следующих документов:
- заверенная в установленном порядке копия заключения межведомственной комиссии, созданной в целях признания помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об использовании денежных средств, находящихся на специальном счете или счете регионального оператора, на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома;
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.03.2018 N 81-пп)
- заверенная в установленном порядке копия договора подряда, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, и акты выполненных работ, подписанные сторонами.
4. Средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома перечисляются региональным оператором на расчетный счет лица, указанного в протоколе общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.
5. Средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции такого многоквартирного дома перечисляются в течение 3 месяцев с даты получения региональным оператором документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
6. В случае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном Правительством Российской Федерации порядке решения о признании такого дома аварийным распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений. В случае принятия постановления Правительства Белгородской области, в соответствии с которым из региональной программы капитального ремонта исключаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем пять квартир, и в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Белгородской области или муниципальному образованию Белгородской области, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.
(п. 6 в ред. постановления Правительства Белгородской области от 27.05.2019 N 234-пп)
7. Исключен. - Постановление Правительства Белгородской области от 27.05.2019 N 234-пп.
7. Орган, принявший решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Белгородской области или муниципальному образованию Белгородской области, обязан направить заверенную в установленном порядке копию такого решения не позднее 10 рабочих дней со дня принятия указанного решения в зависимости от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта региональному оператору или владельцу специального счета.
8. Средства фонда капитального ремонта, подлежащие возврату собственникам помещений в многоквартирном доме, формирующим фонд капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Белгородской области или муниципальному образованию Белгородской области, перечисляются региональным оператором собственнику помещения в этом многоквартирном доме при представлении следующих документов:
- письменного заявления собственника помещения о возврате средств фонда капитального ремонта с указанием расчетного счета, на который должны быть перечислены средства фонда капитального ремонта;
- копии документа, удостоверяющего личность собственника помещения;
- копий соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд и акта приема-передачи или иного документа, подтверждающего факт передачи изымаемого помещения в многоквартирном доме органу, принявшему решение об изъятии, либо вступившего в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества.
(пункт в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.03.2018 N 81-пп)
9. Регистрация заявления о возврате средств фонда капитального ремонта осуществляется региональным оператором в день поступления такого заявления региональному оператору.
10. Средства, подлежащие возврату собственнику помещения в многоквартирном доме, перечисляются региональным оператором на указанный в заявлении расчетный счет в течение 3 месяцев с даты регистрации региональным оператором заявления.
11. Основанием для отказа в возврате средств фонда капитального ремонта собственнику помещения в многоквартирном доме является непредоставление либо предоставление не в полном объеме документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка.
12. Операции по перечислению со специального счета средств фонда капитального ремонта, подлежащих возврату собственникам помещений в многоквартирном доме, формирующим фонд капитального ремонта на специальном счете, осуществляются банком по указанию владельца такого счета при предоставлении документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка.
(пункт в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.03.2018 N 81-пп)
