ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. Постановлений Правительства Ивановской области от 05.07.2017 N 265-п, от 17.02.2020 N 47-п, от 15.12.2021 N 641-п, от 18.08.2023 N 383-п)
1. В случае исключения из региональной программы капитального ремонта дома, в котором имеется менее чем пять квартир, многоквартирного дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которого превышает 70%, многоквартирного дома, в котором совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в расчете на 1 кв. м общей площади жилых помещений превышает размер предельной стоимости, утвержденной постановлением Правительства Ивановской области, и в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Ивановской области или муниципальному образованию Ивановской области, лицо, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и (или) специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), обязаны выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта в размере, пропорциональном размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 15.12.2021 N 641-п)
2. Для получения средств фонда капитального ремонта собственник помещения в многоквартирном доме или его уполномоченный представитель представляют владельцу специального счета или региональному оператору следующие документы:
письменное заявление о возврате средств фонда капитального ремонта с указанием банковского счета, на который они должны быть перечислены, составленное в произвольной форме;
выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности гражданина на помещение в указанном многоквартирном доме на дату подачи заявления;
копию документа, удостоверяющего личность собственника помещения, - для физического лица;
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную в срок не ранее 30 календарных дней до дня подачи заявления, - для юридического лица;
копию документа, удостоверяющего личность представителя собственника жилого помещения в многоквартирном доме, а также документа, подтверждающего полномочия представителя собственника жилого помещения в многоквартирном доме действовать от его имени (в случае подачи документов представителем собственника помещения в многоквартирном доме).
Заявление представляется заявителем лично или направляется почтовым отправлением с описью вложения.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 18.08.2023 N 383-п)
3. Регистрация заявления о возврате средств фонда капитального ремонта и документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, осуществляются владельцем специального счета или региональным оператором в день их поступления.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 18.08.2023 N 383-п)
4. Владелец специального счета или региональный оператор в течение 15 рабочих дней с даты поступления указанных в пункте 2 настоящего Порядка документов принимает решение о выплате средств фонда капитального ремонта или мотивированное решение об отказе в их выплате. В случае принятия мотивированного решения об отказе в выплате средств фонда капитального ремонта владелец специального счета или региональный оператор уведомляет собственника помещения в письменной форме в течение 3 дней с даты его принятия.