13. В региональную программу включены 5 465 многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований Костромской области, не включая дома блокированной застройки. В настоящее время техническое состояние большинства многоквартирных домов в Костромской области не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим и качественным характеристикам жилищного фонда. На 1 января 2014 года в капитальном ремонте нуждается 84 процента домов от общей площади многоквартирных домов.
(в ред. постановлений администрации Костромской области от 27.07.2015 N 274-а, от 15.03.2016 N 81-а, от 26.12.2016 N 531-а, от 27.11.2017 N 438-а, от 12.11.2018 N 458-а, от 26.08.2019 N 329-а, от 21.12.2020 N 599-а, от 15.03.2021 N 105-а, от 11.05.2021 N 205-а, от 28.03.2022 N 121-а, от 26.09.2022 N 475-а, от 28.08.2023 N 375-а)
13.1. В настоящее время все большую остроту приобретает проблема ремонта и замена лифтов и лифтового оборудования. Темпы износа лифтового хозяйства в Костромской области превышают темпы его обновления.
На 1 января 2023 года количество эксплуатируемых в многоквартирных домах Костромской области лифтов с истекшим назначенным сроком службы (25 лет) составило 532 единицы, в т.ч.:
(в ред. постановлений администрации Костромской области от 15.03.2021 N 105-а, от 26.09.2022 N 475-а, от 28.08.2023 N 375-а)
в городском округе город Кострома - 511;
(в ред. постановлений администрации Костромской области от 15.03.2021 N 105-а, от 26.09.2022 N 475-а, от 28.08.2023 N 375-а)
в городском округе город Волгореченск - 6;
(в ред. постановлений администрации Костромской области от 15.03.2021 N 105-а, от 26.09.2022 N 475-а, от 28.08.2023 N 375-а)
в городском поселении поселок Чистые Боры Буйского муниципального района - 15.
(в ред. постановлений администрации Костромской области от 15.03.2021 N 105-а, от 26.09.2022 N 475-а, от 28.08.2023 N 375-а)
В соответствии с требованиями Технического регламента Таможенного союза Евразийского экономического сообщества "Безопасность лифтов" ТР ТС 011/2011, утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 года N 824 "О принятии Технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов", данные лифты необходимо подвергать модернизации (замене). В случае непринятия своевременных мер по увеличению финансирования модернизации лифтового хозяйства через несколько лет потребуется вывести из эксплуатации значительное количество лифтов, что приведет к снижению уровня безопасности систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов, нарушению жилищных прав граждан и ухудшению условий их жизни. Для обеспечения безопасности и комфортности условий проживания граждан требуются кардинальные меры по модернизации (замене) лифтового оборудования, в связи с чем возникает потребность в привлечении средств из областного и местных бюджетов.
(п. 13.1 введен постановлением администрации Костромской области от 07.08.2017 N 296-а)
14. Федеральным законом от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" внесены изменения и дополнения в Жилищный кодекс Российской Федерации в части организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В основу системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов положена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт своего многоквартирного дома. От уплаты взносов на капитальный ремонт освобождаются только собственники помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также собственники помещений в многоквартирных домах, если в отношении земельного участка, на котором расположен такой дом, принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд. Проведение капитального ремонта многоквартирных домов согласно Жилищному кодексу Российской Федерации должно осуществляться в рамках единой региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, включающей все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.