В сфере управления муниципальным имуществом основными направлениями стали оптимизация муниципального имущества и повышение эффективности его использования. Задачи, которые решались в этой сфере, это учет и приватизация муниципального имущества, отчуждение из муниципальной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Имущественный комплекс г. Ядрина включает в себя самостоятельные элементы: земельный фонд, муниципальный жилищный фонд, нежилые помещения и движимое имущество.
Решением Собрания депутатов Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики от 1 октября 2010 года N 4 утверждено Положение о порядке управления имуществом муниципальной казны Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, которым определен порядок учета муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении муниципальных учреждений и предприятий.
Учет муниципального имущества
По состоянию на 1 января 2014 г. в реестр муниципального имущества г. Ядрина включено имущество остаточной стоимостью 6618,8 тыс. рублей (621 объект муниципальной собственности, в том числе 500 объектов жилищного фонда, 16 единиц дорог).
Приватизация
Важным направлением в решении задач по оптимизации муниципального сектора экономики является приватизация муниципального имущества, которая является одним из источников формирования доходной части бюджета города.
В соответствии с прогнозным планом приватизации в 2013 году продан 1 объект недвижимости общей площадью 153,7 кв. метра на сумму 1195 тыс. рублей. Решением Собрания депутатов Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики от 30 января 2014 года N 3 утвержден Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики на 2014 год, в соответствии с которым в 2014 году подлежат приватизации 4 объекта.
Аренда муниципального имущества
В целом в аренду сдается 1335,5 кв. метра нежилых помещений, при этом оформлено 33 договора аренды. От сдачи в аренду муниципального имущества в бюджет г. Ядрина за 2013 - 2014 годы поступило 1037,5 тыс. рублей
Управление имуществом муниципальных предприятий и учреждений
Управление муниципальной собственностью осуществляется через муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, а также путем сдачи в аренду муниципальных земельных участков, зданий и помещений, предоставления прав на муниципальное имущество путем заключения концессионных соглашений.
Муниципальный сектор экономики и социальной сферы в городе представлен сетью учреждений в сфере образования, культуры, физической культуры и спорта, предприятиями жилищно-коммунального хозяйства.
На протяжении длительного времени сохраняется убыточность муниципальных организаций, причиной которой стала задолженность за энергоресурсы.
По состоянию на 1 января 2014 г. в г. Ядрине функционирует одно муниципальное унитарное предприятие - Ядринское муниципальное производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства.
Земельные отношения
Общая площадь земель составляет 586 га. По состоянию на 1 января 2014 г. сдано в аренду 136 га земли, действуют 117 договоров аренды. От аренды земли в бюджет г. Ядрина в 2013 году поступило 127,9 млн. рублей.
В 2013 году в собственность продано 42 земельных участка общей площадью 1,3645 га, из них 2 участка 0,0625 га продано юридическим лицам, 40 земельных участков общей площадью 1,3020 га - для содержания нежилых помещений, огородничества, садоводства, пчеловодства, сельскохозяйственного производства, для строительства хозяйственных построек, гаражного строительства. От продажи земельных участков в 2013 году в бюджет г. Ядрина поступило 376,3 тыс. рублей.
Для стратегического развития г. Ядрина в сфере землепользования необходимо совершенствовать распределение земель, разработать наиболее эффективные варианты и увязать с социально-экономическим развитием города, охраной и улучшением состояния земель и окружающей среды, способствуя тем самым реализации целей устойчивого развития.