2. Индустриальный парк - управляемый единым оператором (специализированной управляющей компанией) комплекс объектов недвижимости, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными помещениями и сооружениями, обеспеченный энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения производств. Термины "индустриальный парк" и "промышленный парк" тождественны.
Типы индустриальных (промышленных) парков:
"гринфилд";
"браунфилд".
Индустриальный парк типа "гринфилд" - индустриальный (промышленный) парк, создаваемый на вновь отведенном незастроенном земельном участке с целью строительства улучшений в соответствии со специализацией индустриального парка и потребностями его резидентов.
Индустриальный парк типа "браунфилд" - индустриальный (промышленный) парк, создаваемый на основе ранее существующих производственных площадок, обеспеченных строениями, сооружениями и инфраструктурой, в отношении которых проводятся реконструкция и (или) капитальный ремонт в соответствии со специализацией индустриального (промышленного) парка и потребностями его резидентов.
3. Министерство промышленности, транспорта и дорожного хозяйства Республики Марий Эл - уполномоченный орган, ответственный за координацию работ по созданию и функционированию индустриальных парков на территории Республики Марий Эл (далее - уполномоченный орган).
4. Управляющая компания - юридическое лицо (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений), являющееся собственником индустриального парка или уполномоченное осуществлять функции, связанные с созданием индустриального парка, в том числе необходимого инфраструктурного обеспечения, его управления, а также эксплуатацией объектов инфраструктуры и иных объектов, находящихся на территории индустриального парка (далее - управляющая компания).
5. Резидент индустриального парка - субъект инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений (инвестор, заказчик, подрядчик, пользователь объектов капитальных вложений и другие лица), осуществляющий производство товаров, оказание услуг и (или) выполнение работ на территории индустриального парка на основании соглашения (договора) о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка, заключенного с управляющей компанией индустриального парка (далее - резидент).
6. Промышленно-производственная деятельность - деятельность по переработке сырья и материалов, производству товаров, выполнению работ и услуг.
7. Технико-внедренческая деятельность - деятельность по реализации проектов в области создания и внедрения передовых технических и технологических решений, разработке научно-технической продукции, наукоемких товаров и услуг, доведению их до промышленного применения.
8. Соглашение о создании индустриального парка - соглашение, заключаемое между уполномоченным органом, органом местного самоуправления муниципального образования в Республике Марий Эл, на территории которого создается индустриальный парк, и управляющей компанией, о выполнении работ по созданию и функционированию индустриального парка на территории Республики Марий Эл (далее - соглашение).
Соглашение заключается:
в случае если управляющая компания определена по итогам конкурсного отбора управляющих компаний по управлению индустриальным парком Республики Марий Эл;
в случае если управляющая компания определена инициатором создания индустриального парка самостоятельно - в течение 10 рабочих дней с даты ее определения.
Типовая форма соглашения утверждается уполномоченным органом.