7. Для получения градостроительного плана земельного участка в целях строительства или реконструкции объекта капитального строительства заявитель представляет в Главархитектуру Администрации города Екатеринбурга следующие документы:
1) заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка по форме, утвержденной Администрацией города Екатеринбурга, содержащее согласие заявителя, являющегося физическим лицом, или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, на обработку персональных данных;
2) копия (при предъявлении подлинника) документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя заявителя;
3) утратил силу. - Решение Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2015 N 22/36;
В качестве документа, обосновывающего возможность использования земельного участка для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, к заявлению может прилагаться эскизный проект <1>.
________________
<1> Эскизный проект - документ, состоящий из текстовых и графических материалов, содержащих в краткой форме перечень использованных исходных материалов, изложение всех разделов, определяющих основную идею проекта, основные технико-экономические показатели, общую концепцию строительства (реконструкции), принципиальное раскрытие содержания проекта по основным вопросам, включающее схемы, иллюстрирующие отдельные разделы проекта - функциональное использование застройки территории, организацию транспортного и пешеходного движения, благоустройство и озеленение, прочие схемы, диаграммы и т.д.
Рекомендуемый состав эскизного проекта:
общая пояснительная записка (краткая характеристика объекта, в том числе технико-экономические показатели объекта строительства, потребности в энергоресурсах, расчет необходимого количества машино-мест и т.д.);
ситуационный план размещения объекта (выкопировка из плана города в масштабе 1:2000 - 1:10000);
схема планировочной организации земельного участка (генеральный план размещения объекта на инженерно-топографической съемке в масштабе 1:500), план благоустройства территории с указанием элементов благоустройства и их параметров (на инженерно-топографической съемке в масштабе 1:500);
принципиальные объемно-планировочные решения (эскиз цветового решения объекта в средовом контексте с указанием материалов, применяемых в отделке (перспектива в цвете));
поэтажные планы объекта с указанием функционального назначения помещений, разрезы здания.
8. К документам, находящимся в распоряжении органов государственной власти, необходимым для принятия решения о подготовке и утверждении градостроительного плана земельного участка, запрашиваемым Главархитектурой Администрации города Екатеринбурга в порядке межведомственного электронного взаимодействия, относятся:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о заявителе - юридическом лице;
2) уведомление о зарегистрированных в Росреестре правах на земельный участок (запрашивается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);
3) уведомление о зарегистрированных правах в Росреестре на здания, сооружения, находящиеся на земельном участке (запрашивается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);
4) кадастровый паспорт земельного участка.
9. Основаниями для отказа в принятии решения о подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка по заявлениям физических и юридических лиц в виде отдельного документа являются следующие факты:
1) с заявлением обращается лицо, не уполномоченное в соответствии с законодательством Российской Федерации представлять интересы заявителя;
2) отсутствуют документы, предусмотренные пунктом 7 настоящего Положения;
3) земельный участок не предназначен для строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
(подп. 3 в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2015 N 22/36)
4) утратил силу. - Решение Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2015 N 22/36;
5) описание местоположения границ земельного участка отсутствует в данных государственного кадастра недвижимости и проектах межевания территорий.
(подп. 5 введен Решением Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2015 N 22/36)
10. В случае отсутствия оснований для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка Главархитектура Администрации города Екатеринбурга обеспечивает его подготовку, утверждение и выдачу заявителю без взимания с него платы.
11. Два экземпляра градостроительного плана земельного участка выдаются заявителю в течение тридцати дней со дня регистрации представленного им заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка. Один экземпляр градостроительного плана земельного участка передается в установленном порядке специалистом отдела подготовки градостроительных планов земельных участков на хранение в архив Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга.