ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 10 июня 2014 года N 16/17
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОДГОТОВКЕ И ВЫДАЧЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
(в редакции Решения Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2015 N 22/36, с изм., внесенными Апелляционным определением Свердловского областного суда от 25.02.2015 по делу N 33-1499/2015)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 31 октября 2017 года на основании
решения Екатеринбургской городской Думы Свердловской области
от 24 октября 2017 года N 29/70
____________________________________________________________________
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 24 апреля 2014 года N 1151 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении Положения "О подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение "О подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков в муниципальном образовании "город Екатеринбург" (Приложение 1).
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы", на официальном сайте Екатеринбургской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.egd.ru).
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (Крицкий В.П.).
Глава Екатеринбурга -
Председатель
Екатеринбургской городской Думы
Е.В.РОЙЗМАН
Приложение 1
к Решению
Екатеринбургской городской Думы
от 10 июня 2014 года N 16/17
ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОДГОТОВКЕ И ВЫДАЧЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2015 N 22/36, с изм., внесенными Апелляционным определением Свердловского областного суда от 25.02.2015 по делу N 33-1499/2015)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение "О подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков в муниципальном образовании "город Екатеринбург" (далее - Положение) определяет особенности подготовки, утверждения и выдачи градостроительных планов застроенных земельных участков, земельных участков, предназначенных для проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Действие настоящего Положения распространяется на правоотношения, возникающие при подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка по заявлениям физических и юридических лиц в виде отдельного документа.
2. Градостроительный план земельного участка в виде отдельного документа подготавливается по заявлению правообладателя земельного участка - физического или юридического лица, индивидуального предпринимателя (собственника, арендатора, пользователя земельного участка), планирующего осуществить на принадлежащем ему земельном участке новое строительство или реконструкцию объекта капитального строительства.
От имени заявителя заявление и иные документы, предусмотренные настоящим Положением, могут подавать лица, уполномоченные в соответствии с законодательством Российской Федерации представлять интересы заявителя.
3. Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется Администрацией города Екатеринбурга в лице Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (далее - Главархитектура Администрации города Екатеринбурга).
4. Градостроительный план земельного участка может быть подготовлен в составе проекта межевания территории в порядке, установленном градостроительным законодательством, по форме, установленной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
5. Градостроительный план земельного участка утверждается Администрацией города Екатеринбурга.
6. Градостроительный план земельного участка является документом, необходимым для разработки проектной документации, получения разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Глава 2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
7. Для получения градостроительного плана земельного участка в целях строительства или реконструкции объекта капитального строительства заявитель представляет в Главархитектуру Администрации города Екатеринбурга следующие документы:
1) заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка по форме, утвержденной Администрацией города Екатеринбурга, содержащее согласие заявителя, являющегося физическим лицом, или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, на обработку персональных данных;
2) копия (при предъявлении подлинника) документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя заявителя;
3) утратил силу. - Решение Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2015 N 22/36;
В качестве документа, обосновывающего возможность использования земельного участка для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, к заявлению может прилагаться эскизный проект <1>.
________________
<1> Эскизный проект - документ, состоящий из текстовых и графических материалов, содержащих в краткой форме перечень использованных исходных материалов, изложение всех разделов, определяющих основную идею проекта, основные технико-экономические показатели, общую концепцию строительства (реконструкции), принципиальное раскрытие содержания проекта по основным вопросам, включающее схемы, иллюстрирующие отдельные разделы проекта - функциональное использование застройки территории, организацию транспортного и пешеходного движения, благоустройство и озеленение, прочие схемы, диаграммы и т.д.
Рекомендуемый состав эскизного проекта:
общая пояснительная записка (краткая характеристика объекта, в том числе технико-экономические показатели объекта строительства, потребности в энергоресурсах, расчет необходимого количества машино-мест и т.д.);
ситуационный план размещения объекта (выкопировка из плана города в масштабе 1:2000 - 1:10000);
схема планировочной организации земельного участка (генеральный план размещения объекта на инженерно-топографической съемке в масштабе 1:500), план благоустройства территории с указанием элементов благоустройства и их параметров (на инженерно-топографической съемке в масштабе 1:500);
принципиальные объемно-планировочные решения (эскиз цветового решения объекта в средовом контексте с указанием материалов, применяемых в отделке (перспектива в цвете));
поэтажные планы объекта с указанием функционального назначения помещений, разрезы здания.
8. К документам, находящимся в распоряжении органов государственной власти, необходимым для принятия решения о подготовке и утверждении градостроительного плана земельного участка, запрашиваемым Главархитектурой Администрации города Екатеринбурга в порядке межведомственного электронного взаимодействия, относятся:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о заявителе - юридическом лице;
2) уведомление о зарегистрированных в Росреестре правах на земельный участок (запрашивается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);
3) уведомление о зарегистрированных правах в Росреестре на здания, сооружения, находящиеся на земельном участке (запрашивается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области);
4) кадастровый паспорт земельного участка.
9. Основаниями для отказа в принятии решения о подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка по заявлениям физических и юридических лиц в виде отдельного документа являются следующие факты:
1) с заявлением обращается лицо, не уполномоченное в соответствии с законодательством Российской Федерации представлять интересы заявителя;
2) отсутствуют документы, предусмотренные пунктом 7 настоящего Положения;
3) земельный участок не предназначен для строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
(подп. 3 в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2015 N 22/36)
4) утратил силу. - Решение Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2015 N 22/36;
5) описание местоположения границ земельного участка отсутствует в данных государственного кадастра недвижимости и проектах межевания территорий.
(подп. 5 введен Решением Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2015 N 22/36)
10. В случае отсутствия оснований для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка Главархитектура Администрации города Екатеринбурга обеспечивает его подготовку, утверждение и выдачу заявителю без взимания с него платы.
11. Два экземпляра градостроительного плана земельного участка выдаются заявителю в течение тридцати дней со дня регистрации представленного им заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка. Один экземпляр градостроительного плана земельного участка передается в установленном порядке специалистом отдела подготовки градостроительных планов земельных участков на хранение в архив Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга.
12. Решение Администрации города Екатеринбурга об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка с указанием причин отказа оформляется в письменном виде в течение тридцати дней со дня регистрации заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка и выдается заявителю.
13. После устранения оснований для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка заявитель вправе повторно обратиться с заявлением о выдаче такого плана.
