ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
(в ред. Постановлений Правительства Сахалинской области от 29.10.2020 N 501, от 26.02.2021 N 65, от 07.10.2021 N 410, от 11.10.2023 N 519, от 05.03.2024 N 50)
1. Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - Порядок) устанавливает содержание и состав процедур (работ) по обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме для целей формирования и ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
2. Настоящий Порядок не распространяется на многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 05.03.2024 N 50)
3. Уполномоченным исполнительным органом государственной власти Сахалинской области по реализации настоящего Порядка является министерство жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области (далее - уполномоченный орган).
4. В целях установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченный орган создает постоянно действующую комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - комиссия).
Состав комиссии утверждается правовым актом уполномоченного органа.
5. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и иных членов комиссии.
Председателем комиссии и заместителем председателя комиссии являются должностные лица уполномоченного органа.
В состав комиссии входят представители уполномоченного органа, органа местного самоуправления муниципального образования Сахалинской области, на территории которого находится многоквартирный дом, в отношении которого определяется необходимость проведения капитального ремонта, представители государственной жилищной инспекции Сахалинской области, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области (далее - Региональный оператор).
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 26.02.2021 N 65)
К работе комиссии в качестве экспертов без права голоса могут привлекаться представители органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда, органа архитектуры и градостроительства, а также представители иных органов и организаций.
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 26.02.2021 N 65)
6. Основной формой работы комиссии является заседание. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Решение комиссии принимается большинством голосов от общего числа лиц, входящих в состав комиссии. В случае равенства голосов членов комиссии по вопросам, обсуждаемым на заседании комиссии, голос председателя комиссии является решающим.