3.1. Нежилые помещения бизнес-инкубатора предоставляются в аренду субъектам малого предпринимательства по результатам конкурсов на право заключения договоров аренды, проводимых Дирекцией в соответствии с Приказом ФАС России от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Конкурс).
3.2. В состав комиссии по проведению Конкурса по согласованию включаются не менее чем по одному представителю от уполномоченного органа исполнительной власти области, ответственного за создание и деятельность бизнес-инкубатора, уполномоченного органа исполнительной власти области по управлению государственной собственностью Белгородской области, координационных или совещательных органов в области развития малого и среднего предпринимательства, созданных при органах исполнительной власти Белгородской области в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
3.3. Подать заявку на участие в Конкурсе может субъект малого предпринимательства, удовлетворяющий следующим условиям:
- вид деятельности субъекта малого предпринимательства соответствует специализации бизнес-инкубатора;
- на Конкурс представлен бизнес-план, подтверждающий целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе.
3.4. Максимальный срок предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства не должен превышать три года.
3.5. Величина арендной платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе устанавливается в следующем размере:
- в первый год аренды - 15 процентов от рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 17.03.2014 N 86-пп)
- во второй год аренды - 25 процентов от рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
- в третий год аренды - 50 процентов от рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
3.6. Принятие Дирекцией решения о проведении Конкурса и заключение по результатам Конкурса договора аренды помещения бизнес-инкубатора осуществляется на основании настоящего Положения без получения предварительного согласования со стороны уполномоченного органа исполнительной власти области по управлению государственной собственностью Белгородской области и других органов исполнительной власти области.
3.7. Копии заключенных договоров аренды помещений бизнес-инкубатора в течение 10 дней со дня их заключения представляются Дирекцией в уполномоченный орган исполнительной власти области по управлению государственной собственностью Белгородской области.
3.8. Средства от аренды помещений бизнес-инкубатора направляются в полном объеме на возмещение расходов по обеспечению деятельности бизнес-инкубатора, в том числе - содержание, эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт, а также осуществление иных улучшений имущества бизнес-инкубатора.