ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 11.06.2019 N 260-п)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила и условия использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории Ставропольского края (далее соответственно - собственники помещений, многоквартирный дом), на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".
(в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 11.06.2019 N 260-п)
2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
1) владелец специального счета - лицо, на имя которого открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации (далее - специальный счет);
2) региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
3. Выплата средств фонда капитального ремонта производится владельцем специального счета и (или) региональным оператором (в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта, выбранного в соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками помещений в многоквартирном доме).
4. Для использования средств фонда капитального ремонта на цели и в случае, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, лицо, уполномоченное от имени собственников помещений на подачу заявления об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома (далее соответственно - уполномоченное лицо, заявление), представляет лично либо посредством почтовой связи владельцу специального счета и (или) региональному оператору в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта, выбранного в соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявление в письменном виде, в произвольной форме с указанием реквизитов банковского счета, на который подлежат перечислению средства фонда капитального ремонта с приложением следующих документов:
1) копия заключения межведомственной комиссии, созданной в целях признания помещения в многоквартирном доме жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, заверенная федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти Ставропольского края, или органом местного самоуправления муниципального образования Ставропольского края, создавшим такую межведомственную комиссию;
2) протокол общего собрания собственников помещений, содержащий решения о сносе или реконструкции многоквартирного дома и об определении уполномоченного лица, принятые в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации;
3) договор с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем об оказании услуг и (или) о выполнении работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома (далее - договор);
4) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору.
5. Владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, осуществляет их проверку и при отсутствии оснований для отказа в выплате средств фонда капитального ремонта осуществляет перечисление денежных средств в размере остатка средств фонда капитального ремонта, если цена договора больше или равна размеру остатка средств фонда капитального ремонта, или в размере, равном цене договора, если цена договора меньше остатка средств фонда капитального ремонта, на банковский счет, указанный в заявлении уполномоченного лица.
6. В случае если документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, представлены не в полном объеме либо содержат недостоверные сведения, владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение 7 рабочих дней направляет уполномоченному лицу посредством почтовой связи мотивированное решение об отказе в выплате средств фонда капитального ремонта (с указанием причин такого отказа).