ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
(в ред. постановлений Правительства Ставропольского края от 10.11.2015 N 486-п, от 11.06.2019 N 260-п, от 19.08.2019 N 371-п, от 13.06.2023 N 360-п)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила и условия выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории Ставропольского края (далее соответственно - собственники помещений, многоквартирный дом).
2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
1) владелец специального счета - лицо, на имя которого открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации (далее - специальный счет);
2) региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
3. Средства фонда капитального ремонта выплачиваются владельцем специального счета и (или) региональным оператором (в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта, выбранного в соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками помещений) собственникам помещений в следующих случаях:
1) в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Ставропольскому краю и (или) муниципальному образованию Ставропольского края;
2) наличие остатка средств фонда капитального ремонта на специальном счете и (или) счете регионального оператора после оплаты оказанных услуг и (или) выполненных работ по сносу многоквартирного дома и оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме в случае признания многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу;
(в ред. постановлений Правительства Ставропольского края от 10.11.2015 N 486-п, от 11.06.2019 N 260-п)
3) в случае исключения многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа).
(пп. 3 введен постановлением Правительства Ставропольского края от 10.11.2015 N 486-п; в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 11.06.2019 N 260-п)
4. В случаях, указанных в подпунктах "1" и "3" пункта 3 настоящего Порядка, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взнос на капитальный ремонт) и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.
(в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 19.08.2019 N 371-п)
В случае, указанном в подпункте "2" пункта 3 настоящего Порядка, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.