1. Настоящее Положение о порядке представления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества городского округа Красноармейск Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О защите конкуренции", Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", законами Московской области, Уставом городского округа Красноармейск Московской области.
2. В соответствии с настоящим Положением по договору аренды может быть передано недвижимое и движимое имущество, находящееся в соответствии с законодательством в муниципальной собственности городского округа Красноармейск Московской области (далее - городской округ).
Настоящее Положение не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Жилищным, Земельным, Водным кодексами Российской Федерации.
3. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:
1) арендодатель - юридическое лицо, которому в соответствии с настоящим Положением предоставлено право заключения договоров аренды и предоставления арендатору муниципального имущества в возмездное пользование;
2) арендатор - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды;
3) договор аренды - гражданско-правовое соглашение об установлении гражданских прав и обязанностей, связанных с арендой имущества, заключенное между арендодателем и арендатором, а также все приложения, изменения и дополнения к нему, которые подписаны сторонами в период его действия;
4) акт приема-передачи муниципального имущества - документ, подтверждающий исполнение обязательства арендодателя по передаче муниципального имущества в аренду и предоставляющий арендатору право использования муниципального имущества, а также подтверждающий возврат арендодателю от арендатора арендуемого имущества;
5) арендная плата - денежные средства в валюте Российской Федерации - рублях, уплачиваемые арендатором арендодателю за использование муниципального имущества в течение срока действия договора аренды;
6) муниципальные преференции - предоставление отдельным хозяйствующим субъектам преимущества, которое обеспечивает им более выгодные условия деятельности, путем передачи муниципального имущества, иных объектов гражданских прав либо путем предоставления имущественных льгот.