1. Основным документом, регулирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды. Форма типового договора аренды утверждается постановлением главы городского округа Красноармейск Московской области. Форма типового договора аренды является обязательной, в том числе при сдаче в аренду муниципального имущества муниципальными предприятиями (учреждениями).
2. Договор аренды, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке и считается заключенным с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Оплата расходов, связанных с государственной регистрацией, производится арендатором.
3. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные и другие эксплуатационные услуги, относящиеся к арендуемому муниципальному имуществу, на основании договоров, заключенных с соответствующими поставщиками этих услуг. Арендатор обязан по первому требованию арендодателя и других организаций, обслуживающих арендуемое нежилое помещение, здание, обеспечить доступ ко всем коммуникациям.
4. Арендатор имеет право сдать часть арендуемого муниципального имущества в субаренду с письменного согласия арендодателя. При этом заключение договоров субаренды в отношении муниципального имущества должно осуществляться в порядке, установленном Федеральным законом "О защите конкуренции".
Договор субаренды муниципального имущества регистрируется в соответствии с действующим законодательством.