1. Настоящий Порядок в соответствии с частью 5 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 24 закона Ненецкого автономного округа от 15.07.2013 N 77-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа" (далее - Закон N 77-ОЗ) определяет порядок привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа.
2. Термины и понятия, используемые в настоящем Порядке:
1) региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа, - некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ненецкого автономного округа";
2) региональная программа капитального ремонта - региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа, на 2014 - 2043 годы, утвержденная постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 01.04.2014 N 109-п;
3) краткосрочный план - краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта, утвержденный в соответствии с порядком, определенным Администрацией Ненецкого автономного округа;
4) торги - открытый конкурс на право заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, победителем которого признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
5) предмет торгов - право заключения договора на оказание услуг и (или) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
6) объект торгов - общее имущество многоквартирного дома, расположенного на территории Ненецкого автономного округа и включенного в региональную программу капитального ремонта и краткосрочный план;
7) организатор торгов - региональный оператор, органы местного самоуправления, муниципальные бюджетные учреждения; юридическое лицо, привлекаемое заказчиком для организации проведения торгов;
8) заказчик - региональный оператор, а также органы местного самоуправления и (или) муниципальные бюджетные учреждения в случаях, предусмотренных Законом N 77-ОЗ;
9) договор - договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключаемый между заказчиком и подрядной организацией, определенной по результатам торгов;
10) комиссия - коллегиальный орган, созданный организатором торгов для рассмотрения, сопоставления и оценки заявок и подведения итогов торгов;
11) претендент - подрядная организация, осуществляющая деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и подавшая заявку на участие в торгах;
12) участник торгов - претендент, признанный комиссией участником торгов;
13) заявка - документ (комплект документов), содержащий предложение претендента по условиям оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подготовленный в соответствии с документацией о торгах;
14) документация о торгах - комплект документов, содержащих требования и критерии оценки заявок, исходную информацию о технических характеристиках объекта торгов, видах, объемах и стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, условиях и процедуре торгов, основных условиях договора и сроках его заключения.