4. В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы на территории Орловской области по месту их жительства органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (г. Ливны, г. Мценск, г. Орел) (далее также - органы местного самоуправления) проводят проверку соответствия граждан установленному Перечню категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Перечень), и формируют списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы (далее также - список граждан).
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Орловской области от 17.04.2015 N 184)
5. Гражданам, указанным в пункте 1 Перечня, право на приобретение жилья экономического класса предоставляется, если размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, определенный в порядке, установленном пунктом 6 настоящего Порядка, составляет не более 18 кв. метров (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина).
(п. 5 в ред. Постановления Правительства Орловской области от 17.04.2015 N 184)
6. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, указанный в пункте 5 настоящего Порядка, определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.
7. Гражданам, указанным в пункте 1 Перечня, право на приобретение жилья экономического класса предоставляется в случае, если доходы гражданина и совместно проживающих с гражданином членов его семьи за отчетный год составляют не более 120% от среднедушевого денежного дохода населения Орловской области за последний отчетный год по данным Федеральной службы государственной статистики и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, определенные в порядке, установленном пунктом 8 настоящего Порядка, составляют не более 1500000 рублей в год на дату обращения.
(п. 7 в ред. Постановления Правительства Орловской области от 17.04.2015 N 184)
8. Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, определяются в порядке, установленном Законом Орловской области от 6 февраля 2006 года N 578-ОЗ "О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма".
9. Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы на территории Орловской области имеют граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа граждан, включенных в Перечень, если такие граждане не признаны малоимущими.
10. Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы на территории Орловской области и включенные в соответствии с настоящим Порядком в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, могут реализовать такое преимущественное право и заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, в течение 3 месяцев со дня размещения на официальном сайте муниципального образования Орловской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее также - официальный сайт муниципального образования, сеть Интернет) информации, указанной в подпункте 1 пункта 49 настоящего Порядка, или заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет информации, указанной в подпункте 2 пункта 49 настоящего Порядка.
11. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках программы на территории Орловской области.
12. Гражданин, имеющий право на приобретение в рамках программы жилья экономического класса, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.
13. Уполномоченный орган после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы в течение 5 рабочих дней со дня размещения протокола заседания рабочей группы по реализации мероприятий в рамках программы "Жилье для российской семьи" об отборе земельных участков в государственной специализированной информационной системе "Портал Орловской области - публичный информационный центр" направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня таких земельных участков, в котором устанавливает срок начала формирования таких списков.
14. В течение 10 рабочих дней со дня размещения в государственной специализированной информационной системе "Портал Орловской области - публичный информационный центр" протокола заседания рабочей группы по реализации мероприятий в рамках программы "Жилье для российской семьи" об отборе земельных участков в государственной специализированной информационной системе "Портал Орловской области - публичный информационный центр" и на официальных сайтах муниципальных образований в сети Интернет, а также в газете "Орловская правда" размещается и публикуется следующая информация:
1) условия реализации программы на территории Орловской области;
2) требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы;
3) об отобранных для реализации программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:
а) планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;
б) максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;
4) время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан (далее также - заявление);
5) перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления;
6) перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы (далее также - ипотечные кредиторы).
15. Для участия в программе граждане подают в орган местного самоуправления, указанный в пункте 4 настоящего Порядка, следующие документы:
1) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
2) документы согласно Перечню, приведенному в приложении 2 к настоящему Порядку.
16. От имени гражданина документы, предусмотренные в пункте 15 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из членов его семьи, совместно проживающим с таким гражданином, либо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий иным уполномоченным лицом.
17. Гражданин имеет право подать заявление только в один орган местного самоуправления.
18. Граждане вправе не представлять документы, указанные в пункте 2 приложения 2 к настоящему Порядку, если они находятся в распоряжении органов государственной власти Орловской области, органов местного самоуправления, подведомственных им организациях.