121. Основанием для начала административной процедуры по выбору земельного участка и принятию решения о (об отказе в) предварительном согласовании места размещения объекта является получение специалистом управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа, ответственным за предоставление муниципальной услуги, пакета документов, указанных в пункте 27 административного регламента.
122. Администрация городского округа информирует население городского округа о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
123. Специалист управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 25 календарных дней с момента получения документов, указанных в пункте 27 административного регламента, осуществляет следующие действия:
1) обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта;
2) оформляет акт о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны;
3) обеспечивает согласование акта выбора земельного участка и решения о (об отказе в) предварительном согласовании места размещения объекта в случаях, предусмотренных федеральными законами, с:
1. Инвестором (заказчиком).
2. Собственником земли, землевладельцем, землепользователем, арендатором.
3. Архитектурно-градостроительной службой.
4. Службой электросетей.
5. Службой ВК.
6. Службой связи.
7. Службой газификации.
8. Службой теплоснабжения.
9. Иными службами и организациями;
4) обеспечивает утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории городского округа Электросталь Московской области и подписание решения о (об отказе в) предварительном согласовании места размещения объекта главой городского округа;
5) готовит проект решения о (об отказе в) предварительном согласовании места размещения объекта;
6) направляет проект решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка, или об отказе в размещении объекта с соответствующими документами в Министерство имущественных отношений Московской области для рассмотрения в целях получения рекомендаций на их соответствие законодательству;
7) обеспечивает подписание решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка, или об отказе в размещении объекта главой городского округа;
8) направляет специалисту общего сектора управления по организационной работе и общим вопросам Администрации городского округа, ответственному за регистрацию документов по муниципальной услуге, утвержденный акт выбора земельного участка, подписанное решение о (об отказе в) предварительном согласовании места размещения объекта, утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории городского округа Электросталь Московской области для направления заявителю.
124. Максимальный срок выполнения административной процедуры по выбору земельного участка и принятию решения о (об отказе в) предварительном согласовании места размещения объекта не может превышать 25 календарных дней со дня получения специалистом управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа, ответственным за подготовку документов по муниципальной услуге.
125. Результатом административной процедуры по выбору земельного участка и принятию решения о (об отказе в) предварительном согласовании места размещения объекта является наличие утвержденного акта выбора земельного участка, подписанного решения о (об отказе в) предварительном согласовании места размещения объекта, утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории городского округа Электросталь Московской области.
126. При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме специалист общего сектора управления по организационной работе и общим вопросам Администрации городского округа направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.
127. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по выбору земельного участка и принятию решения о (об отказе в) предварительном согласовании места размещения объекта является согласование акта выбора земельного участка, утверждение схемы расположения земельного участка, принятие решения о (об отказе в) предварительном согласовании места размещения объекта и внесение сведений в соответствующую информационную систему Администрации городского округа.