Показатели развития строительного комплекса в Забайкальском крае
Показатель | 2008 г. | 2009 г. | 2010 г. | 2011 г. | 2012 г. |
Объем выполненных работ, в млн. рублей (в фактически действовавших ценах) | 25206,4 | 23323,4 | 17618,3 | 20437,2 | 22660,8 |
В процентах к предыдущему году (в сопоставимых ценах) | 125,2 | 81,8 | 68,2 | 102,7 | 100,8 |
Число строительных организаций | 321 | 317 | 314 | 319 |
За 2008 - 2012 годы объем строительных работ в крае сократился более чем на 20%. При этом в Российской Федерации и Сибирском федеральном округе наблюдался рост объемов строительства на 10,4% и на 1,3% соответственно. Введено в эксплуатацию свыше 1,3 млн. кв.м общей площади жилых домов, в том числе населением - около 0,5 млн. кв.м. По показателю ввод в действие жилых домов на 1000 человек населения Забайкальский край занимает 59 место по России (248 кв.м общей площади против 409 кв.м по России). Фактором, сдерживающим развитие жилищного строительства, является низкая обеспеченность территории объектами жилищно-коммунальной инфраструктуры.
Строительный комплекс края - это предприятия, отдельные хозяйствующие субъекты предпринимательства, а также тысячи рабочих мест, задействованные в системе возведения строительных объектов и сдачи их "под ключ".
Объединяющим звеном хозяйствующих субъектов строительного комплекса, способным улавливать и понимать системные проблемы строительного комплекса, выражать интересы его участников, координировать их взаимодействие являются саморегулируемые строительные организации.
На территории Забайкальского края действуют следующие саморегулируемые организации:
"Забайкальская Ассоциация строительных организаций" (СРО НП "ЗАСО") включает 229 строительных организаций, из которых 138 предприятий Забайкальского края; 91 - зарегистрированных на территории Республики Бурятия;
"Ассоциация инжиниринговых компаний" (СРО НП "АИК") включает 473 строительные организации, из которых 188 организаций Забайкальского края, 136 - из Республики Бурятия, 137 - из Иркутской области, 11 - города Москвы и 1 - города Омска.
Основными проблемами строительного комплекса в крае являются:
нечеткость правовых и финансовых условий привлечения частного бизнеса в процесс реализации жилищной политики Забайкальского края;
незавершенность перераспределения государственной и муниципальной собственности в связи с совершенствованием разграничения полномочий между федеральными органами исполнительной власти, краевыми органами государственной власти и органами местного самоуправления;
острый дефицит квалифицированных специалистов в строительной отрасли;
недостаточный уровень конкуренции в строительном комплексе, что ведет к деформациям в ценообразовании.
Для эффективной реализации в Забайкальском крае задач, стоящих перед строительным комплексом, которые предусматривают обеспечение доступности жилья для всех категорий населения, а также соответствия объемов комфортного жилищного фонда его потребностям, необходимо совершенствование градостроительной политики, направленной на создание среды обитания, комфортной для жизни людей, характеризующейся не только функциональной, утилитарной, но и эстетической ценностью.