ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
(в ред. Приказа Госжилинспекции Камчатского края от 23.09.2020 N 85)
1. Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Камчатского края (далее - Порядок), устанавливает требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Камчатского края.
2. Под мониторингом технического состояния многоквартирных домов понимается наблюдение за использованием и состоянием многоквартирных домов, расположенных на территории Камчатского края, в рамках которого осуществляется сбор, систематизация и анализ информации о многоквартирных домах, расположенных на территории Камчатского края.
3. Для целей настоящего Порядка объектами мониторинга являются многоквартирные дома всех форм собственности, расположенные на территории Камчатского края, за исключением многоквартирных домов, признанных в порядке, установленном в соответствии с Жилищным кодексом Правительством Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, многоквартирных домов, расположенных на территориях населенных пунктов, которые признаны закрывающимися на основании решений органов государственной власти Камчатского края по согласованию с Правительством Российской Федерации.
Многоквартирным домом признается совокупность пяти и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
(часть 3 в ред. Приказа Госжилинспекции Камчатского края от 23.09.2020 N 85)
4. Проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Камчатского края, осуществляется в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов.
5. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов осуществляется Государственной жилищной инспекцией Камчатского края (далее - Инспекция).
6. Мониторинг проводиться ежегодно в срок до 1 октября посредством любого из следующих перечисленных способов:
1) проверка технической документации на многоквартирный дом;
2) визуальный осмотр многоквартирного дома в целях оценки его технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
7. В целях обеспечения проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Камчатского края, органы местного самоуправления в Камчатском крае не позднее 1 августа текущего года представляют в Инспекцию в электронном виде и на бумажном носителе следующую информацию:
1) полный почтовый адрес многоквартирного дома;
2) наличие технического паспорта многоквартирного дома;