23.1. Основанием для начала проведения административной процедуры является решение Департамента о предоставлении государственного имущества Магаданской области в аренду, оформление протокола о результатах торгов на право заключения договора аренды.
23.2. Специалист отдела аренды оформляет проект договора аренды в соответствии с примерной формой договора, приведенной в приложении N 4 к Регламенту.
23.3. В проекте договора аренды указываются:
- предмет и цель договора;
- порядок передачи имущества;
- срок действия;
- права, обязанности и ответственность сторон;
- размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения;
- условия изменения, прекращения и расторжения договора;
- юридические адреса и банковские реквизиты сторон.
23.4. К договору оформляются следующие приложения:
- акт приема-передачи государственного имущества Магаданской области с описанием технического состояния объекта имущества или с приложением акта обследования технического состояния имущества;
- в случае передачи объекта недвижимости - выкопировка из поэтажного плана строения с обозначением штриховкой арендуемых помещений;
- расчет арендной платы с указанием нормативного акта или отчета об оценке величины арендной платы, в соответствии с которым произведен расчет.