КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2024 года N 793
О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 23 октября 2008 г. N 322
Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:
1. Внести в Положение о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также отдельным категориям граждан на условиях возмездного пользования и продажи указанных жилых помещений, утвержденное постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 23 октября 2008 г. N 322 (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 января 2009 г. N 5, от 10 июня 2009 г. N 189, от 11 ноября 2009 г. N 359, от 27 января 2010 г. N 18, от 9 октября 2012 г. N 414, от 10 апреля 2013 г. N 145, от 11 сентября 2013 г. N 359, от 15 августа 2014 г. N 275, от 13 ноября 2015 г. N 413, от 19 декабря 2016 г. N 549, от 24 мая 2017 г. N 206, от 24 августа 2017 г. N 330, от 11 декабря 2019 г. N 534, от 25 марта 2020 г. N 129, от 16 мая 2022 г. N 216, от 22 декабря 2022 г. N 725, от 12 июля 2023 г. N 474) (далее - Положение), следующие изменения:
в пункте 3.6 раздела III слова "(далее - наниматель)" исключить;
в пункте 4.3 раздела IV слова "(далее соответственно - заявление о заключении договора купли-продажи, договор купли-продажи)" заменить словами "(далее - заявление о заключении договора купли-продажи)";
в разделе V:
в пункте 5.2:
абзацы восьмой - десятый изложить в следующей редакции:
"заключение нанимателем (членом семьи нанимателя) контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и его участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской и Запорожской областей (далее - специальная военная операция);
участие нанимателя (члена семьи нанимателя), проходящего военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, проходящего военную службу по контракту в воинских частях, дислоцированных на территории Чувашской Республики, в специальной военной операции;
участие нанимателя (члена семьи нанимателя), являющегося сотрудником территориальных органов федеральных государственных органов, расположенных на территории Чувашской Республики, в специальной военной операции;";
абзац одиннадцатый после слова "военнослужащим" дополнить словами "войск национальной гвардии Российской Федерации";
в абзаце третьем пункта 5.4 слова "в абзацах восьмом - десятом" заменить словами "в абзацах восьмом, девятом", слова "в абзаце одиннадцатом" заменить словами "в абзацах десятом, одиннадцатом";
дополнить пунктами 5.9 - 5.15 следующего содержания:
"5.9. В случае гибели (смерти) нанимателя (члена семьи нанимателя) в результате наступления одного из обстоятельств, указанных в абзацах седьмом - одиннадцатом пункта 5.2 настоящего Положения (далее в настоящем разделе также - военнослужащий), если он погиб (умер) при выполнении задач в период проведения специальной военной операции либо позднее указанного периода, но вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных при выполнении задач в ходе проведения специальной военной операции, или в случае объявления судом военнослужащего умершим, а также в случае признания военнослужащего инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, обязательства по договору купли-продажи прекращаются.
В соответствии с законодательством Российской Федерации причинная связь увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, приведших к смерти военнослужащего или признанию военнослужащего инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с выполнением им задач в ходе проведения специальной военной операции устанавливается военно-врачебными комиссиями и (или) федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы.
5.10. При наступлении случаев, предусмотренных пунктом 5.9 настоящего Положения, военнослужащий, член семьи военнослужащего, иное лицо, состоящее в родстве (свойстве) с военнослужащим, при предъявлении им документов, подтверждающих родство (свойство) с военнослужащим, наследник военнослужащего при предъявлении им документов, подтверждающих право на наследство, а также их законные представители либо уполномоченные ими лица (далее - заявитель по договору купли-продажи) направляет наймодателю заявление о прекращении обязательств по договору купли-продажи по форме согласно приложению N 4.1 к настоящему Положению.
Заявление о прекращении обязательств по договору купли-продажи и прилагаемые к нему документы (сведения) могут быть направлены посредством почтовой связи способом, позволяющим подтвердить факт и дату отправления. Заявление, полученное посредством почтовой связи, регистрируется не позднее первого рабочего дня, следующего за днем его получения наймодателем.
Заявление о прекращении обязательств по договору купли-продажи, принятое при личном обращении заявителя по договору купли-продажи к наймодателю, регистрируется в день его получения. При личном обращении заявителя по договору купли-продажи к наймодателю заявителю выдается расписка-уведомление о приеме заявления.
К заявлению о прекращении обязательств по договору купли-продажи заявителем по договору купли-продажи прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя по договору купли-продажи;
копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя члена семьи военнослужащего, иного лица, состоящего в родстве (свойстве) с военнослужащим, наследника военнослужащего (в случае обращения законного представителя члена семьи военнослужащего, иного лица, состоящего в родстве (свойстве) с военнослужащим, наследника военнослужащего);
копия доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае обращения уполномоченного лица члена семьи военнослужащего, иного лица, состоящего в родстве (свойстве) с военнослужащим, наследника военнослужащего);
копия решения суда о признании военнослужащего умершим (при наличии).
Заявитель по договору купли-продажи вправе представить по собственной инициативе:
документ, подтверждающий наступление одного из обстоятельств, указанных в абзацах седьмом - одиннадцатом пункта 5.2 настоящего Положения;
сведения о смерти военнослужащего, погибшего (умершего) в результате участия в специальной военной операции, или справку об обстоятельствах наступления страхового случая в связи с гибелью (смертью) застрахованного лица (военнослужащего) в период прохождения военной службы (военных сборов) по форме, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 8 декабря 2022 г. N 755 (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 22 декабря 2022 г., регистрационный N 71757) (в случае гибели (смерти) военнослужащего в результате участия в специальной военной операции);
сведения о признании военнослужащего инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, содержащие указание на причинную связь увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, приведших к признанию военнослужащего инвалидом I группы в результате участия в специальной военной операции (при наличии данного факта).
Копии документов заверяются наймодателем при сличении с оригиналом либо в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
В случае если заявителем по договору купли-продажи по собственной инициативе не представлены документы (сведения), указанные в абзацах десятом - двенадцатом настоящего пункта, наймодатель для их получения не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о прекращении обязательств по договору купли-продажи направляет межведомственные запросы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере организации предоставления государственных и муниципальных услуг.
5.11. Основаниями для отказа в приеме заявления о прекращении обязательств по договору купли-продажи являются:
наличие в представленных документах (сведениях) подчисток и исправлений текста, не заверенных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
наличие в представленных документах (сведениях), указанных в абзацах пятом - восьмом пункта 5.10 настоящего Положения, повреждений, не позволяющих в полном объеме использовать информацию, содержащуюся в них;
представление заявителем по договору купли-продажи неполного комплекта документов (сведений);
обнаружение недостоверных сведений в представленных документах (сведениях);
подача заявления о прекращении обязательств по договору купли-продажи лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.
Отказ в приеме заявления о прекращении обязательств по договору купли-продажи не препятствует повторному обращению заявителя после устранения причин отказа.
5.12. В течение трех рабочих дней со дня получения документов (сведений), указанных в пункте 5.10 настоящего Положения, наймодатель представляет в уполномоченный орган для принятия решения заявление о прекращении обязательств по договору купли-продажи, а также следующие документы (сведения):
документы, указанные в пункте 5.10 настоящего Положения;
копию договора купли-продажи;
сведения об остатке суммы задолженности по договору купли-продажи.
5.13. Уполномоченный орган в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения документов (сведений), указанных в пункте 5.12 настоящего Положения, рассматривает представленное заявление о прекращении обязательств по договору купли-продажи с приложенными к нему документами (сведениями), принимает решение об удовлетворении заявления о прекращении обязательств по договору купли-продажи либо об отказе в его удовлетворении и направляет указанное в настоящем абзаце решение наймодателю для последующего информирования заявителя по договору купли-продажи. Наймодатель информирует заявителя по договору купли-продажи о принятом уполномоченным органом решении в срок, не превышающий двух рабочих дней со дня его получения.
При необходимости дополнительной проверки представленных документов (сведений) и подтверждения оснований для удовлетворения заявления о прекращении обязательств по договору купли-продажи срок принятия решения, указанного в абзаце первом настоящего пункта, может быть продлен до трех месяцев, о чем заявитель по договору купли-продажи уведомляется с указанием причин и предполагаемого срока принятия такого решения. При этом решение об удовлетворении заявления о прекращении обязательств по договору купли-продажи принимается в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня окончания дополнительной проверки.
При рассмотрении заявления о прекращении обязательств по договору купли-продажи с приложенными к нему документами (сведениями) уполномоченный орган вправе проверять подлинность представленных заявителем по договору купли-продажи документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, а в случае необходимости запрашивать дополнительные сведения в соответствующих органах.
5.14. Основаниями для отказа в удовлетворении заявления о прекращении обязательств по договору купли-продажи являются:
неподтверждение одного из обстоятельств, указанных в абзацах седьмом - одиннадцатом пункта 5.2 настоящего Положения;
неподтверждение факта гибели (смерти) военнослужащего либо признания военнослужащего инвалидом I группы;
представление документов с заведомо недостоверными сведениями.
5.15. Если государственная регистрация права собственности нанимателя (члена семьи нанимателя, являющегося стороной договора купли-продажи) на жилое помещение осуществлена с ипотекой, то для снятия обременения по ипотеке с жилого помещения уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного в пункте 5.13 настоящего Положения решения обращается в Управление Росреестра по Чувашской Республике.";
