Действующий

Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский", в проект межевания территории в границах микрорайона 03:01:01 планировочного района N 3 "Парфеновский", в проект межевания территории в районе улицы Магаданская - Волочаевская города Тюмени


13. Проектируемая территория в районе улиц Магаданская - Волочаевская.


На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, улично-дорожной сети.


Характеристики объектов капитального строительства, объектов

капитального строительства необходимых для функционирования

таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,

в том числе развития территории в границах проектируемой

территории

Назначение объекта

Характеристики

Объекты жилого назначения

Предусмотрено размещение комплекса многоэтажной жилой застройки с объектами обслуживания в составе, этажность 8-17, жилой площадью 31449 кв. м.

Социальная инфраструктура

Предусмотрено размещение встроенно-пристроенных объектов социального обслуживания, в том числе:

- непроизводственный объект по предоставлению населению правовых, финансовых, консультационных и иных подобных услуг (ГАУ ТО "МФЦ"), встроенно-пристроенный площадью 1546 м кв..;

- лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (поликлиника на 100 пос/смена), встроенно-пристроенная, площадью 1072 м кв.;

- физкультурно-оздоровительный клуб;

- досуговый клуб;

- объекты торговли;

- объекты общественного питания;

- аптека;

- предприятие бытового обслуживания

Объекты производственного назначения

Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается.

Транспортная инфраструктура

В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.

Для жилой застройки предусматривается размещение:

- наземные стоянки индивидуального транспорта 150 машино-мест;

- подземные стоянки индивидуального транспорта на 458 машино-мест.

Коммунальная инфраструктура

Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены.

Предусмотрено размещение объектов, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, в соответствии с очередностью освоения территории.


Освоение территории предусмотрено ориентировочно в две очереди:

Очередь

Срок

Планируемый объект

1 очередь

2025

Многоэтажная жилая застройка с объектами обслуживания

2 очередь

2027

Многоэтажная жилая застройка с объектами обслуживания, в том числе:

- ГАУ ТО "МФЦ";

- поликлиника на 100 пос/смена.