ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В 2024 ГОДУ В ЦЕЛЯХ ОКАЗАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НА КОМПЕНСАЦИЮ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТУ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ, ЖИЛЬЯ, СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ В СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ ИЛИ ПОСЕЛКАХ ГОРОДСКОГО ТИПА, ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ НЕФТЕГОРСК, ГОРОДСКИХ ОКРУГАХ КИНЕЛЬ И ПОХВИСТНЕВО, МЕДИЦИНСКИМ РАБОТНИКАМ ИЗ ЧИСЛА ВРАЧЕБНОГО И СРЕДНЕГО МЕДИЦИНСКОГО ПЕРСОНАЛА ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ МИНИСТЕРСТВУ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ В СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ ИЛИ ПОСЕЛКАХ ГОРОДСКОГО ТИПА, ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ НЕФТЕГОРСК, ГОРОДСКИХ ОКРУГАХ КИНЕЛЬ И ПОХВИСТНЕВО ЛИБО ИМЕЮЩИХ ОБОСОБЛЕННЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ В УКАЗАННЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за счет средств областного бюджета социальных выплат в целях оказания государственной социальной поддержки на компенсацию первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту на приобретение, в том числе на вторичном рынке, жилья, строительство жилого помещения, расположенного на территории Самарской области в сельских населенных пунктах или поселках городского типа, городском поселении Нефтегорск, городских округах Кинель и Похвистнево (далее - компенсация первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения), медицинским работникам из числа врачебного и среднего медицинского персонала государственных учреждений здравоохранения Самарской области, подведомственных министерству здравоохранения Самарской области, расположенных на территории Самарской области в сельских населенных пунктах или поселках городского типа, городском поселении Нефтегорск, городских округах Кинель и Похвистнево либо имеющих обособленные подразделения в указанных муниципальных образованиях (далее соответственно - медицинские работники, учреждения здравоохранения, министерство).
2. Действие настоящего Порядка распространяется на правоотношения, связанные с компенсацией первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения с использованием средств, полученных по договору кредита (займа) на приобретение жилого дома, квартиры, части жилого дома или части квартиры, состоящей из одной или нескольких комнат, на строительство жилого дома, обязательства заемщиков по которому обеспечены ипотекой, кредитному договору на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для приобретения либо строительства жилья, а также на приобретение прав требования участника долевого строительства (с объектом долевого строительства - квартирой или комнатой в строящемся доме) за счет кредитных или заемных средств под залог прав требования участника долевого строительства (далее - договор ипотечного жилищного кредитования).
Компенсация первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения предоставляется медицинскому работнику в полном объеме от внесенного медицинским работником первоначального взноса, в том числе за счет заемных денежных средств, но не более 30 процентов от стоимости жилого помещения и не более 600 тыс. рублей.
Размер социальной выплаты на компенсацию первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения, предоставляемой медицинскому работнику, определяется в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка.
В случае если в соответствии с договором ипотечного жилищного кредитования медицинский работник и его супруг (супруга) являются созаемщиками, компенсация первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения предоставляется медицинскому работнику исходя из суммы уплаченного обоими созаемщиками первоначального взноса в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка.
В случае если оба супруга, являющиеся созаемщиками по договору ипотечного жилищного кредитования, имеют право на компенсацию расходов в соответствии с настоящим Порядком, компенсация первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения предоставляется одному из них. В случае подачи заявлений обоими такими супругами компенсация первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения на данное жилое помещение предоставляется по заявлению медицинского работника, подавшего заявление о компенсации первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения раньше.
В случае приобретения медицинским работником жилого дома с земельным участком, на котором находится жилой дом, и оплаты первоначального взноса за оба данных объекта недвижимости компенсация первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения осуществляется за жилой дом и земельный участок, на котором он находится.
В случае если в соответствии с договором ипотечного жилищного кредитования медицинский работник является созаемщиком вместе с другими лицами, при этом медицинский работник и третьи лица совместно уплачивают первоначальный взнос на приобретение либо строительство жилого помещения и жилое помещение оформляется в долевую собственность, компенсация первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения предоставляется медицинскому работнику исходя из суммы уплаченного первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения всеми созаемщиками пропорционально доле медицинского работника в праве собственности (включая совместную собственность на эту долю с супругом (супругой)).
Компенсация первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения также предоставляется в случае использования для оплаты такого первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала.
В случае если медицинский работник или медицинский работник и его супруг (супруга) приобретает жилое помещение в собственность совместно со своими несовершеннолетними детьми (или несовершеннолетними детьми одного из супругов), компенсация первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения предоставляется медицинскому работнику исходя из суммы уплаченного медицинским работником или медицинским работником совместно с супругом (супругой) первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка.
В случае если договор ипотечного жилищного кредитования заключен с супругом (супругой) медицинского работника, при этом медицинский работник является поручителем и жилое помещение приобретается в общую совместную собственность медицинского работника и его супруга (супруги), медицинский работник имеет право на компенсацию первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения исходя из суммы уплаченного супругом (супругой) первоначального взноса в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка.
3. Компенсация первоначального взноса на приобретение либо строительство жилого помещения предоставляется медицинскому работнику учреждения здравоохранения, соответствующему следующим требованиям:
медицинский работник занимает должность, указанную в подпункте 1.5 пункта 1, подпунктах 3.1, 3.2, 3.4 - 3.8 пункта 3, пунктах 5, 6, 9 Номенклатуры должностей медицинских работников и фармацевтических работников, утвержденной приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 02.05.2023 N 205н (далее - Номенклатура), по основному месту работы в учреждении здравоохранения в объеме не менее 1,0 ставки (далее - медицинская должность);
договор ипотечного жилищного кредитования заключен заявителем не ранее 1 января 2021 года;