Руководствуясь статьями 8, 30, 31, 32, 33, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 16 и 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.07.2022 N П/0292 "Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории", пунктом 9 части 2 статьи 23 Устава города Абакана, заключением о результатах публичных слушаний от 26.09.2024, Совет депутатов города Абакана решил:
1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана" (в ред. от 02.07.2024) (далее - Правила):
1) подпункт "а" пункта 4 части 2 статьи 29 изложить в следующей редакции:
"а) среднеэтажная жилая застройка (код 2.5), малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1):
40% (без учета подземных конструктивных элементов зданий, строений, сооружений) для многоквартирных домов, проектной документацией которых предусматривается образование машино-мест, расположенных в части многоквартирного дома, являющейся его конструктивной составляющей, в объеме не менее 75% от предельного минимального количества машино-мест, определяемого в соответствии с пунктом 7 части 2 настоящей статьи;
30% (без учета подземных конструктивных элементов зданий, строений, сооружений) для многоквартирных домов, не указанных в абзаце втором настоящего подпункта;";
2) подпункт "а" пункта 4 части 2 статьи 30 изложить в следующей редакции:
"а) многоэтажная жилая застройка (код 2.6):
40% (без учета подземных конструктивных элементов зданий, строений, сооружений) для многоквартирных домов, проектной документацией которых предусматривается образование машино-мест, расположенных в части многоквартирного дома, являющейся его конструктивной составляющей, в объеме не менее 75% от предельного минимального количества машино-мест, определяемого в соответствии с пунктом 7 части 2 настоящей статьи;
30% (без учета подземных конструктивных элементов зданий, строений, сооружений) для многоквартирных домов, не указанных в абзаце втором настоящего подпункта;";
3) в Карте градостроительного зонирования территории города Абакана (Приложение 1 к Правилам):
а) изменить вид и границы части территориальной зоны производственных предприятий III класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории (П-2А) на территориальную зону производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории (П-4А), для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Маяковского, земельный участок 1А/1 (Приложение 1);
б) изменить вид и границы части территориальной зоны улично-дорожной сети (Т-1) на территориальную зону жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Тихая, земельный участок 56 (Приложение 2);
в) изменить вид и границы части территориальной зоны коммуникационного коридора железной дороги (Т-2) на территориальную зону размещения гаражей для собственных нужд (П-5В) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, зона (массив) 3-177А, земельный участок 00/19/003 (Приложение 3);