В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.
Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.
Проектом внесения изменений в Генеральный план г. Ульяновска предусмотрено изменение функциональных зон, с "территории зеленых насаждений общего пользования", "территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций" на "территорию общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" в целях приведения в соответствие с фактическим использованием территории.
Данные изменения не противоречат нормативным документам и задачам документов территориального планирования.