В Местных нормативах используются следующие понятия и термины:
обеспеченность - показатель, характеризующий наличие и параметры объектов местного значения;
территориальная доступность - показатель, характеризующий пространственную составляющую сети объектов местного значения, отражает затраты времени на передвижение до объекта местного значения или расстояние, которое необходимо преодолеть до объекта местного значения, измеренное по имеющимся путям передвижения;
пешеходная доступность - показатель, характеризующий затраты времени или расстояние, которое необходимо преодолеть для достижения объекта местного значения от дома при пешеходном движении со средней скоростью 4 км/ч в условиях стандартной для данной местности погоды;
транспортная доступность - показатель, характеризующий затраты времени на преодоление расстояния от дома до объекта местного значения при помощи общественного транспорта (при средней скорости движения 18 км/ч) без учета времени ожидания на остановочных пунктах;
жилой район - архитектурно-планировочный элемент жилой застройки, состоящий из нескольких микрорайонов, объединенных общественным центром, ограниченный магистральными улицами общегородского и районного значения;
микрорайон - элемент планировочной структуры жилых зон, состоящий из одного или нескольких кварталов, не расчлененных магистральными городскими дорогами, магистральными улицами общегородского и районного значения, магистральными дорогами районного значения, в границах которого обеспечивается обслуживание населения объектами повседневного и периодического спроса, включая территории общего пользования - общественные пространства и озелененные территории, состав, вместимость и размещение которых рассчитаны на жителей микрорайона;
квартал - элемент планировочной структуры функциональных зон (жилых, общественно-деловых, производственных и др.) в границах красных линий, естественных границах природных объектов и иных границах;
жилая группа, группа жилых домов - группа многоквартирных жилых домов различной этажности, имеющая общее дворовое пространство и проезды, не пересекающаяся транзитными проездами; является составной частью элемента планировочной структуры (микрорайон, квартал);
расчетная плотность населения - прогнозируемое количество жителей, приходящееся на 1 га территории при определенном типе жилой застройки, уровне жилищной обеспеченности;
площадь жилого помещения (квартира, комната в квартире) - сумма площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, рассчитанных по их размерам, измеряемым между поверхностями стен и перегородок, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли многоквартирного жилого дома;
сложившаяся застройка - застроенная территория со сложившейся планировкой территории и порядком землепользования;
застройка на свободных территориях - формирование новой жилой и общественно-жилой застройки на свободных территориях;
уплотнительная застройка - строительство новых зданий или сооружений в центральной части города, исторически сложившемся жилом микрорайоне, обычно на пустых участках, на месте зеленых зон или месте предполагаемого строительства объекта иного назначения. Качественная уплотнительная застройка - формирование плотной, экономически эффективной застройки;