20. Проектируемая территория нежилой застройки в районе ул. Камчатская, подлежащей комплексному развитию (микрорайон 07:01:21).
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, здравоохранения, административно-делового назначения, смешанного назначения, улично-дорожной сети, озелененных территорий общего пользования.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Предусмотрено размещение среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки суммарной общей площадью 400 тыс. кв. м с объектами обслуживания и паркингами. |
Объекты производственного назначения | Решением о комплексном развитии территории нежилой застройки в районе улицы Камчатская утвержден перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу. Размещение новых объектов производственного назначения не предусмотрено. |
Социальная инфраструктура | Предусмотрено размещение следующих объектов: общеобразовательная организация на 1201 место, дошкольная образовательная организация на 104 места, организация дополнительного образования детей на 365 мест, учреждения культуры клубного типа на 35 мест, поликлиника на 213 посещений в смену, аптеки, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, отделение связи, отделения банков, офисные помещения. |
Транспортная инфраструктура | Предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта (наземные стоянки, многоэтажные паркинги). В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. |
Коммунальная инфраструктура | Предусмотрено размещение объектов, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, необходимых для функционирования проектируемых объектов капитального строительства. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в четыре очереди:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 - 4 очереди | до 2038 | Общеобразовательная организация на 1201 место; дошкольная образовательная организация на 104 места; поликлиника на 213 пос/смену; организация дополнительного образования на 365 мест.; встроенно-пристроенное учреждение культуры клубного типа на 35 мест. |
1 очередь | 2027 год | Жилая застройка ориентировочной общей площадью 80 369 кв. м с объектами обслуживания, паркинги. |
2 очередь | 2031 год | Жилая застройка ориентировочной общей площадью 146 088 кв. м с объектами обслуживания, паркинги. |
3 очередь | 2035 год | Жилая застройка ориентировочной общей площадью 25 450 кв. м с объектами обслуживания, паркинги. |
4 очередь | 2038 год | Жилая застройка ориентировочной общей площадью 148 093 кв. м с объектами обслуживания, паркинги. |
Возможно освоение территории нескольких очередей одновременно.