46. Территория комплексного развития несмежных территорий жилой застройки в районе улиц Ярославская - Рылеева - Саратовская.
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, улично-дорожной сети, озелененных территорий общего пользования.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Проектом планировки предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки. |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено. |
Социальная инфраструктура | Проектом предусмотрено размещение объектов: дошкольная образовательная организация (встроенная) на 360 мест общеобразовательная организация вместимостью 1600 мест 2 шт.; встроенно-пристроенное помещение для размещения объекта спортивного назначения, площадью 1537 кв. м; помещение участкового пункта полиции, площадью 150 кв. м; |
Транспортная инфраструктура | В рамках реализации договора КРТ от 09.08.2023 N 08/КРТ-23 предусмотрено строительство до конца 2033 года: магистральных улиц районного значения: ул. Курчатова, ул. Иркутская; улиц местного значения. |
Коммунальная инфраструктура | Предусматривается размещение канализационных напорных станций, распределительного пункта |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в четыре
очереди:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | 2027 | Многоэтажные жилые дома ГП-1я, ГП-2я, ГП-3я, общей площадью квартир - 99100 кв. м и общей площадью встроенно-пристроенных нежилых помещений - 6172 кв. м Магистральная улица районного значения: ул. Иркутская Улицы местного значения |
2 очередь | 2028 | Многоэтажные жилые дома ГП-4я (со встроенным помещением спортивного назначения), ГП-5я, общей площадью квартир - 37800 кв. м и общей площадью встроенно-пристроенных нежилых помещений - 2887 кв. м Дошкольная образовательная организация на 360 мест |
3 очередь | 2029 | Многоэтажные жилые дома ГП-8я, ГП-9я, общей площадью квартир - 31080 кв. м и общей площадью встроенно-пристроенных нежилых помещений - 2634 кв. м Общеобразовательная организация на 1600 мест Магистральная улица районного значения: ул. Курчатова |
4 очередь | 2030 | Многоэтажные жилые дома ГП-6я (со встроенным помещением для служебной деятельности участковых), ГП-7я, общей площадью квартир - 49770 кв. м и общей площадью встроенно-пристроенных нежилых помещений - 4377 кв. м Общеобразовательная организация на 1600 мест |
Возможно освоение с изменением очередей с сохранением общего срока освоения.