ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 августа 2024 года N 344


О внесении изменений в Порядок внесения изменений в республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утверждения краткосрочных планов реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Правительство Республики Башкортостан постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в Порядок внесения изменений в республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утверждения краткосрочных планов реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденный Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31 октября 2016 года N 459 (с последующими изменениями).

Глава
Республики Башкортостан
Р.Ф.ХАБИРОВ

Утверждены
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 15 августа 2024 г. N 344

ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕСПУБЛИКАНСКУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И УСТАНОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

1) в пункте 1.1:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

"1.1. В целях реализации статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (далее - Закон Республики Башкортостан) настоящий Порядок определяет:";

б) в подпункте 1 слова ", в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), статьей 11 Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (далее - Закон Республики Башкортостан)" исключить;

2) в подпункте 1 пункта 1.2 слова "(далее - Программа)" заменить словами "(далее - Программа или республиканская программа)";

3) подпункт 2 пункта 1.5 после слова "утверждение" дополнить словом "муниципальных";

4) в пункте 2.1:

а) подпункт 2 дополнить подподпунктами "е" и "и" следующего содержания:

"е) многоквартирный дом расположен на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирного дома, отвечающего критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, но не ранее освобождения собственников от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме;

и) осуществление в установленном законодательством порядке изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, включенный в Программу, и изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме;";

б) в подпункте 3:

подподпункт "б" дополнить абзацем шестым следующего содержания:

"устанавливается очередной срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме после выполнения капитального ремонта. При этом перенос сроков капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется после окончания трехлетнего периода, в течение которого был выполнен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;";

абзац третий подподпункта "г" после слов "дополнительных взносов на капитальный ремонт" дополнить словами "в размере, обеспечивающем возмещение стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, до начала следующего планового периода выполнения очередного вида работ по капитальному ремонту, предусмотренного в республиканской программе,";

в) в подпункте 4:

в подподпункте "б" цифры "50" заменить цифрами "90";

дополнить подподпунктом "г" следующего содержания:

"г) непринятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении дополнительного взноса на капитальный ремонт в размере, обеспечивающем возмещение стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, до начала следующего планового периода выполнения очередного вида работ по капитальному ремонту, предусмотренного в республиканской программе;";

г) дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) уточнение технических характеристик многоквартирного дома.";

5) в пункте 2.2:

а) подподпункт "б" подпункта 2 дополнить абзацами восьмым и девятым следующего содержания:

"многоквартирных домах, расположенных на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки;

многоквартирных домах, расположенных на земельном участке, который подлежит в установленном законодательством порядке изъятию для государственных или муниципальных нужд;";

б) в подпункте 3:

абзац четвертый после слов "дополнительных взносов на капитальный ремонт" дополнить словами "в размере, обеспечивающем возмещение стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, до начала следующего планового периода выполнения очередного вида работ по капитальному ремонту, предусмотренного в республиканской программе,";

абзацы пятый и шестой изложить в следующей редакции:

"документов, подтверждающих необходимость проведения услуг и (или) работ в более ранний срок, чем запланировано Программой, в случае установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (отдельного вида услуг и (или) работ) в более ранний период (срок), чем это предусмотрено Программой, в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка;

протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, формирующем фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора, содержащих решения об оказании услуг и (или) выполнении работ, указанных в обращении о расширении установленного Программой перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сроке выполнения таких услуг и (или) работ и установлении дополнительного взноса на капитальный ремонт, сроке начала внесения такого взноса в случаях, предусмотренных частью 1.1 статьи 158 Жилищного кодекса;";

дополнить абзацами двенадцатым и тринадцатым следующего содержания:

"решений о комплексном развитии территории жилой застройки, на которой расположены многоквартирные дома;

решений об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.";

6) пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Принятые на основании решений Комиссии решения Администраций и документы, предусмотренные подпунктом 3 пункта 2.2 настоящего Порядка, в течение 7 рабочих дней со дня принятия направляются Региональному оператору.";

7) пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Региональный оператор проверяет представленные Администрациями документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, согласовывает проект изменений в Программу по муниципальному образованию либо отказывает в его согласовании с указанием причин отказа.";

8) пункт 2.5 исключить;

9) пункт 2.6 считать пунктом 2.5 и в нем:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

"2.5. Основаниями для принятия Региональным оператором решения об отказе в согласовании проекта изменений в Программу по муниципальному образованию, предусматривающих перенос срока капитального ремонта на более ранний срок, расширение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленного Программой, при формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете Регионального оператора, являются:";

б) в подпункте 2 цифры "50" заменить цифрами "90";

в) дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) непринятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении дополнительного взноса на капитальный ремонт в размере, обеспечивающем возмещение стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, до начала следующего планового периода выполнения очередного вида работ по капитальному ремонту, предусмотренного в республиканской программе.";

10) дополнить пунктом 2.6 следующего содержания:

"2.6. Региональный оператор на основании согласованных проектов изменений в Программу по муниципальным образованиям формирует сводный проект изменений в Программу и в срок не позднее 1 сентября текущего года направляет его в Минжилкомхоз РБ.";

11) пункты 2.7 и 2.8 изложить в следующей редакции:

"2.7. Минжилкомхоз РБ в срок не более 15 рабочих дней с момента получения проекта изменений в Программу готовит проект постановления Правительства Республики Башкортостан об актуализации Программы и направляет его в установленном порядке на согласование и утверждение в Правительство Республики Башкортостан.

2.8. В случаях, когда изменение в Программу связано с установлением очередных сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме после выполнения капитального ремонта, предусмотренного Программой при ее утверждении, необходимо учитывать минимальную продолжительность эффективной эксплуатации элементов отремонтированных конструкций и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома и проектный срок эксплуатации многоквартирного дома, а также срок возврата на счет Регионального оператора собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах Регионального оператора, денежных средств, использованных на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Регионального оператора, в соответствии с частью 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации.";