3.1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливается в составе восьми участков:
участок ЗРЗ-1 расположен с востока и юга от объекта культурного наследия и его территории на части внутриквартального пространства, предназначен для сохранения масштаба городской среды в окружении объекта культурного наследия. Включает в себя служебные здания станции и хозяйственные постройки. Площадь ЗРЗ-1 составляет 13214 кв.м +/- 40 кв.м;
участок ЗРЗ-2 расположен с востока от объекта культурного наследия и участка ЗРЗ-1, вдоль ул. Железнодорожной. Предназначен для сохранения линии застройки улицы и масштаба городской среды в окружении объекта культурного наследия. Включает в себя дом по пл. Привокзальной, 12А, дом по ул. Железнодорожной, 50. Площадь ЗРЗ-2 составляет 3249 кв.м +/- 20 кв.м;
участок ЗРЗ-З расположен с востока от объекта культурного наследия и участка ЗРЗ-1, вдоль ул. Железнодорожной, примыкает к территории выявленного объекта культурного наследия "Здание общественного назначения" (ул. Железнодорожная, 42). Предназначен для сохранения масштаба городской среды в окружении объектов культурного наследия ("Пакгаузы") и выявленного объекта культурного наследия. Включает в себя объекты историко-градостроительной среды "Жилой дом железной дороги" (ул. Железнодорожная, 44), "Жилой дом железной дороги" (ул. Железнодорожная, 42), дома по ул. Железнодорожной, 48, 42А и хозяйственные постройки. Площадь ЗРЗ-З составляет 6987 кв.м +/- 29 кв.м;
участок ЗРЗ-4 расположен с северо-востока от объекта культурного наследия и участка ОЗ-2, на части внутриквартального пространства. Предназначен для сохранения масштаба городской среды в окружении объекта культурного наследия и выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой" (пл. Привокзальная, 12). Включает в себя дома по пл. Привокзальной, 14А, по ул. Коммунальной, 88А и хозяйственные постройки. Площадь ЗРЗ-4 составляет 6171 кв.м +/- 27 кв.м;
участок ЗРЗ-5 расположен с северо-востока от объекта культурного наследия и участка ЗРЗ-4, на пересечении ул. Коммунальной и Железнодорожной. Включает в себя дом по пл. Привокзальной, 16, хозяйственные постройки. Площадь ЗРЗ-5 составляет 4603 кв.м +/- 24 кв.м;
участок ЗРЗ-6 расположен с запада объекта культурного наследия и его территории, на части железнодорожных путей, предназначен для сохранения открытого пространства в окружении объекта культурного наследия. Площадь ЗРЗ-6 составляет 20064 кв.м +/- 50 кв.м;
участок ЗРЗ-7 расположен с запада от объекта культурного наследия и с востока от выявленного объекта культурного наследия "Здание товарной конторы станции "Тамбов", предназначен для сохранения историко-градостроительной среды в окружении объекта культурного наследия. Включает в себя объекты историко-градостроительной среды "Пакгауз товарной станции, 1914 г." (ул. Гастелло, 2А1), "Пакгауз товарной станции, кон. XIX в.", дом по ул. Гастелло, 2В, и хозяйственные постройки. Площадь ЗРЗ-7 составляет 18421 кв.м +/- 48 кв.м;
участок ЗРЗ-8 расположен с запада от объекта культурного наследия и участка ЗРЗ-7, предназначен для сохранения масштаба городской среды в окружении объекта культурного наследия. Включает в себя дом по ул. Гастелло, 26, дома по ул. Елецкой, 21, 23, 25 и хозяйственные постройки. Площадь ЗРЗ-8 составляет 20313 кв.м +/- 50 кв.м.
3.2. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-1 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):
N характерной точки | Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68 | |
X | Y | |
40 | 430433,00 | 1246369,99 |
60 | 430435,98 | 1246380,85 |
59 | 430442,11 | 1246403,19 |
58 | 430430,99 | 1246406,6 |
57 | 430440,55 | 1246442,48 |
64 | 430369,27 | 1246461,39 |
65 | 430367,23 | 1246454,13 |
86 | 430357,49 | 1246457,38 |
66 | 430277,84 | 1246479,5 |
67 | 430269,9 | 1246450,83 |
68 | 430211,34 | 1246465,91 |
69 | 430208,2 | 1246447,69 |
70 | 430201,63 | 1246381,08 |
48 | 430247,38 | 1246368,23 |
13 | 430268,2 | 1246362,5 |
12 | 430278,47 | 1246399,95 |
11 | 430291,22 | 1246446,48 |
10 | 430370,27 | 1246427,17 |
47 | 430371,99 | 1246432,9 |
46 | 430376,59 | 1246431,53 |
45 | 430388,9 | 1246428,04 |
44 | 430398,11 | 1246425,49 |
43 | 430395,73 | 1246417,62 |
42 | 430390,15 | 1246396,6 |
41 | 430385,82 | 1246382,28 |
40 | 430433,00 | 1246369,99 |
3.3. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-2 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):
N характерной точки | Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68 | |
X | Y | |
34 | 430473,53 | 1246424,58 |
33 | 430484,33 | 1246462,7 |
72 | 430482,61 | 1246463,17 |
73 | 430481,38 | 1246458,37 |
74 | 430462,15 | 1246463,92 |
75 | 430376,88 | 1246489,91 |
64 | 430369,27 | 1246461,39 |
57 | 430440,55 | 1246442,48 |
56 | 430454,28 | 1246437,96 |
55 | 430452,37 | 1246430,69 |
35 | 430466,02 | 1246426,73 |
34 | 430484,46 | 1246421,81 |
34 | 430473,53 | 1246424,58 |
33 | 430484,33 | 1246462,7 |
3.4. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-3 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):