В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия:
разрешается:
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки, с учетом настоящих требований;
снос объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, кроме объектов историко-градостроительной среды до установления их историко-культурной ценности (участки ЗРЗ-3 и ЗРЗ-7);
реконструкция, капитальный ремонт, ремонт объектов историко-градостроительной среды без изменения существующих объемно-пространственных характеристик здания и силуэта; воссоздание элементов исторического декора фасадов; использование во внешней отделке фасадов и кровельном покрытии неярких цветовых оттенков (участки ЗРЗ-3 и ЗРЗ-7);
строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами, установленными для участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
при новом строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, ремонте объектов капитального строительства:
использование в решении фасадов форм и деталей, отражающих архитектурные стили сложившейся историко-архитектурной среды;
применение сплошного остекления (более 40% остекления от общей площади фасадов), использование зеркального и цветного стекла;
применение скатных крыш с углом наклона не более 45%, использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов;
применение в отделке фасадов цветовых решений неярких оттенков охристого (желтого), бежевого, коричневого, белого, розового, голубого, серого цветов, с возможным выделением цветом архитектурных деталей;
устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений, размещение отдельно стоящего осветительного оборудования (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого цвета);
благоустройство и озеленение территории, размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, пандусов, приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;
устройство ограждений участков со стороны улиц с использованием архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки, максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м;