3.1. Виды разрешенного использования: основные, вспомогательные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования нежилых зданий и сооружений принимаются в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
3.2. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
3.2.1. предельная высота объектов капитального строительства:
зданий и сооружений, расположенных вдоль красных линий ул. 1905 года, Висимской, Восстания, а также примыкающих к ним улиц и проездов на протяжении 20 метров от точки примыкания: 7,5 метров, но не более 2 надземных этажей;
зданий и сооружений, расположенных в части кадастровых кварталов 59:01:4311060, 59:01:4211174, 59:01:4211176, 59:01:4211216 вне перечисленных выше границ с учетом санитарных, противопожарных и иных разрывов: 13,5 м, но не более 4 надземных этажей;
земельные участки в границах территории достопримечательного места с кадастровыми номерами 59:01:4319174:15, 59:01:4319174:409, 59:01:4319174:408, 59:01:4311059:161, 59:01:4311059:162: 0,0 м, за исключением опор освещения, мемориалов, объектов благоустройства, объектов культурно-досуговой деятельности, высотой не более 10,5 метров;
прочих зданий: 10,5 метров, но не более 3 надземных этажей;
3.2.2. предельная максимальная протяженность фасадов зданий и сооружений, расположенных вдоль линий исторической застройки ул. 1905 года, а также примыкающих к ним улиц и проездов на протяжении 16 метров от точки примыкания: не более 35 метров; фасады сблокированных между собой зданий должны отличаться;
3.2.3. отступ фасадов зданий от красных линий не допускается, значение отступа здания от исторической линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров;
3.2.4. Фронт застройки улиц 1905 года, Восстания, Висимская должен формироваться без интервалов между боковыми стенами зданий или с интервалами между боковыми стенами зданий не более 12 метров;
3.2.5. габариты основных оконных проемов (соотношение высоты к ширине) зданий и сооружений, расположенных вдоль исторических линий застройки ул. 1905 года, Висимской, Восстания, а также примыкающих к ним улиц и проездов на протяжении 16 метров от точки примыкания 2:1, для помещений 1-го этажа допустимо устройство витринных окон с соотношением высоты к ширине 1:1;
3.2.6. предельно допустимый размер элементов зданий и сооружений, выступающих из плоскости наружной стены фасада здания (крыльца, навесы, эркеры, балконы) за красную линию не более 1,2 м;
3.2.7. допустимый уклон кровель не более 35 градусов, излом кровель (мансардная кровля) не допускается;
3.2.8. высота первого этажа строящихся зданий: