ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПЕРМСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 2 августа 2024 года N Пр55-01-06-156
О внесении изменений в приложение 3 к приказу Министерства культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края от 01 декабря 2015 г. N СЭД-27-01-10-1025 "О включении выявленного объекта культурного наследия "Поселок Мотовилихинского завода" в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации"
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края, утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 19 апреля 2017 г. N 260-п "О передаче функций в сфере охраны объектов культурного наследия и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Пермского края" приказываю:
1. Внести в приложение 3 к приказу Министерства культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края от 01 декабря 2015 г. N СЭД-27-01-10-1025 "О включении выявленного объекта культурного наследия "Поселок Мотовилихинского завода" в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" (в ред. приказов Министерства культуры Пермского края от 27 июня 2016 г. N СЭД-27-01-10-292, от 07 февраля 2017 г. N СЭД-27-01-10-50, от 30 ноября 2018 г. N СЭД-27-01-09-302, приказа Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края от 08 декабря 2022 г. N Пр55-01-06-472, с изм., внесенными решением Пермского краевого суда от 27 февраля 2018 г. N 3а-1/2018) следующие изменения:
1.1. приложение 3 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему приказу;
1.2. Схему предельных параметров застройки по высоте в целях применения Требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Поселок Мотовилихинского завода" и к градостроительному регламенту в границах его территории в приложении к требованиям к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Поселок Мотовилихинского завода" и к градостроительному регламенту в границах его территории изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему приказу.
2. Настоящий Приказ вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Начальник инспекции
А.В.КНЯЗЕВА
Приложение 1
к приказу
Государственной инспекции
по охране объектов культурного
наследия Пермского края
от 02.08.2024 N Пр55-01-06-156
"Приложение 3
к приказу
Министерства культуры,
молодежной политики и массовых
коммуникаций Пермского края
от 01 декабря 2015 г. N СЭД-27-01-10-1025
ТРЕБОВАНИЯ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА "ПОСЕЛОК МОТОВИЛИХИНСКОГО ЗАВОДА" И К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ В ГРАНИЦАХ ЕГО ТЕРРИТОРИИ
I. Общие положения
1.1. Зона ДМ-06-1 устанавливается в части территории достопримечательного места в границах кадастрового квартала 59:01:4219042 и земельного участка с кадастровым номером 59:01:3919036:1. Перечень координат характерных точек границы зоны ДМ-06-1 представлен в приложении 4 к настоящему Приказу.
1.2. Зона ДМ-06-2 устанавливается в остальной части территории достопримечательного места.
II. Требования к осуществлению деятельности в границах территории и к градостроительному регламенту на территории достопримечательного места в зоне ДМ-06-1
2.1. Виды разрешенного использования:
2.1.1. Основные виды разрешенного использования:
территории общего пользования;
зеленые насаждения.
2.2. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.2.1. предельная высота объектов капитального строительства 0,0 (ноль) метров за исключением мемориалов, скульптур, фонтанов, объектов благоустройства, опор освещения.
2.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.3.1. в границах зоны запрещается:
2.3.1.1. размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта, кроме парковок в улично-дорожной сети;
2.3.1.2. возведение объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов, мемориалов, скульптур, фонтанов, объектов благоустройства, опор освещения;
2.3.1.3. размещение нестационарных торговых объектов;
2.3.1.4. применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции зданий и сооружений;
2.3.1.5. размещение рекламных конструкций за исключением информационных стендов, связанных с функционированием территории;
2.3.1.6. производство земляных, строительных, работ за исключением работ по благоустройству территории, сохранению объектов культурного наследия, ремонту и прокладке подземных коммуникаций с рекультивацией участков; производство таких работ, а также осуществление хозяйственной деятельности, связанной с бурением, разрытиями или вспашкой допускается только после проведения спасательных археологических раскопок в порядке, предусмотренном ст. 45.1 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при наличии в проектах проведения работ раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия и при условии обеспечения заказчиком работ требований к их сохранности.
2.4. Собственники объектов капитального строительства, являющихся предметом охраны достопримечательного места, обязаны осуществлять расходы на их содержание и поддерживать их в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
2.5. При ведении земляных работ в границах территории зоны ДМ-06-1 в обязательном порядке учитывается особый режим территории объекта археологического наследия.
2.6. На территории зоны ДМ-06-1 разрешается без получения заключения государственной историко-культурной экспертизы проекта или раздела проекта по обеспечению сохранности объекта культурного наследия и получения положительного решения органа охраны объектов культурного наследия Пермского края на экспертное заключение выполнять следующие виды деятельности и работы:
2.6.1. размещение летних кафе при уже имеющихся стационарных кафе, барах, ресторанах, кулинарий; фудтраков, лотков, киосков по продаже печатной продукции, автоматов по продаже воды и безалкогольных напитков;
2.6.2. выполнение архитектурной подсветки зданий, сооружений, строений, элементов благоустройства, не отнесенных к объектам культурного наследия (памятникам или ансамблям);
2.6.3. ремонт, капитальный ремонт и установка малых архитектурных форм, не отнесенных к объектам культурного наследия, указателей туристской навигации и дорожных знаков;
2.6.4. ремонт, капитальный ремонт линейных сооружений, дорожно-транспортной инфраструктуры, элементов благоустройства и озеленения, уличной мебели, не отнесенных к предмету охраны достопримечательного места;
2.6.5. ремонт линейных сооружений, дорожно-транспортной инфраструктуры, элементов благоустройства и озеленения, уличной мебели, отнесенных к предмету охраны достопримечательного места;
2.6.6. прокладка новых инженерных систем и коммуникаций подземным способом;
2.6.7. снос и демонтаж зданий, строений и сооружений, не отнесенных к предмету охраны достопримечательного места;
2.6.8. ремонт, капитальный ремонт, реконструкция (без изменения объемно-пространственных характеристик) зданий, строений, сооружений, отнесенных к предмету охраны достопримечательных мест, но не являющихся объектами культурного наследия (за исключением работ по капитальному ремонту и реконструкции фасадов и крыш, оконных проемов, балконов);
2.6.9. ремонт, капитальный ремонт, реконструкция не отнесенных к предмету охраны достопримечательного места зданий, строений, сооружений (без изменения их объемно-пространственных характеристик и при соблюдении требований к оформлению фасадов).
2.7. При выполнении работ, указанных в подпунктах 2.6.6-2.6.9 на участках, прилегающих к территориям объектов культурного наследия (памятников и ансамблей), а также в границах территории объекта археологического наследия, требуется получение заключения государственной историко-культурной экспертизы проекта по обеспечению сохранности объекта культурного наследия и получение положительного решения органа охраны объектов культурного наследия Пермского края на экспертное заключение.
2.8. Работы по капитальному ремонту фасадов, крыш, а также работы по реконструкции (с изменением объемно-пространственных характеристик) зданий, строений, сооружений, реконструкции дорожно-транспортной инфраструктуры, элементов благоустройства, замене озеленения и уличной мебели, отнесенных к предмету охраны достопримечательного места, но не являющихся объектами культурного наследия, проводятся после получения положительного заключения органа охраны объектов культурного наследия Пермского края на акт историко-культурной экспертизы проекта или раздела по обеспечению сохранности объектов культурного наследия в составе проекта на выполнение таких работ.
III. Требования к осуществлению деятельности в границах территории и к градостроительному регламенту на территории достопримечательного места в зоне ДМ-06-2
3.1. Виды разрешенного использования: основные, вспомогательные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования нежилых зданий и сооружений принимаются в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
3.2. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
3.2.1. предельная высота объектов капитального строительства:
зданий и сооружений, расположенных вдоль красных линий ул. 1905 года, Висимской, Восстания, а также примыкающих к ним улиц и проездов на протяжении 20 метров от точки примыкания: 7,5 метров, но не более 2 надземных этажей;
зданий и сооружений, расположенных в части кадастровых кварталов 59:01:4311060, 59:01:4211174, 59:01:4211176, 59:01:4211216 вне перечисленных выше границ с учетом санитарных, противопожарных и иных разрывов: 13,5 м, но не более 4 надземных этажей;
земельные участки в границах территории достопримечательного места с кадастровыми номерами 59:01:4319174:15, 59:01:4319174:409, 59:01:4319174:408, 59:01:4311059:161, 59:01:4311059:162: 0,0 м, за исключением опор освещения, мемориалов, объектов благоустройства, объектов культурно-досуговой деятельности, высотой не более 10,5 метров;
прочих зданий: 10,5 метров, но не более 3 надземных этажей;
3.2.2. предельная максимальная протяженность фасадов зданий и сооружений, расположенных вдоль линий исторической застройки ул. 1905 года, а также примыкающих к ним улиц и проездов на протяжении 16 метров от точки примыкания: не более 35 метров; фасады сблокированных между собой зданий должны отличаться;
3.2.3. отступ фасадов зданий от красных линий не допускается, значение отступа здания от исторической линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров;
