ЗАКОН
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 24 июля 2024 года N 27-РЗ
О внесении изменений в Закон Кабардино-Балкарской Республики "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики"
Принят
Парламентом
Кабардино-Балкарской Республики
9 июля 2024 года
Статья 1
Внести в Закон Кабардино-Балкарской Республики от 22 июля 2013 года N 62-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru)) следующие изменения:
1. В статье 2:
1) в части 3 слова "случая, установленного частью 3-1" заменить словами "случаев, установленных частями 3-1, 3-2";
2) в части 3-1 слова "ее актуализации" заменить словами "внесении в нее изменений";
3) дополнить частью 3-2 следующего содержания:
"3-2. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома, возникает по истечении восьми календарных месяцев с даты внесения в региональную программу капитального ремонта указанных в настоящей части изменений. С даты возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственники помещений, расположенных в указанной части многоквартирного дома, уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии с решением об определении способа формирования фонда капитального ремонта, принятым и реализованным собственниками помещений в таком многоквартирном доме до даты ввода в эксплуатацию указанной части многоквартирного дома, если после этой даты собственниками помещений в таком многоквартирном доме не принято иное решение.".
2. В статье 4:
1) в части 1 после слов "настоящего Закона" дополнить словами ", средства от реализации региональным оператором закупленных им товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 25 настоящего Закона";
2) в части 2 после слов "использоваться на" дополнить словами "оплату товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 25 настоящего Закона, а также на";
3) в части 3 после слов "в оплату" дополнить словами "товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 25 настоящего Закона, а также в оплату".
3. Часть 1 статьи 10 изложить в следующей редакции:
"1. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, оплаты товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 25 настоящего Закона, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством Кабардино-Балкарской Республики, могут осуществляться финансирование только услуг и (или) работ, предусмотренных частью 1 статьи 20 настоящего Закона, оплата товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 25 настоящего Закона, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), и уплата процентов за пользование такими кредитами, займами.".
4. В части 3 статьи 11 слова ", муниципальной поддержки" исключить, после слова "займам," дополнить словами "проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее также - обследование технического состояния многоквартирного дома),", слова ", муниципальными нормативными правовыми актами" исключить.
5. В статье 12:
1) в части 2:
а) в абзаце первом слова "во всех" заменить словом "в";
б) в пункте 1:
в подпункте "в" слова "ее очередной актуализации" заменить словами "внесении в нее изменений";
в подпункте "г" слова "на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта" исключить;
в) дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4) иные сведения, подлежащие включению в региональную программу в соответствии с решением Правительства Кабардино-Балкарской Республики.";
2) в части 4:
а) в абзаце первом слова "при ее актуализации" исключить;
б) дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6) по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома установлено, что оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой капитального ремонта, в установленный срок не требуются.".
6. В статье 13:
1) наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 13. Порядок подготовки, утверждения региональной программы, внесения изменений в региональную программу";
2) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Изменения в региональную программу вносятся по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.";
3) дополнить частями 6 - 8 следующего содержания:
"6. Внесение изменений в региональную программу осуществляется при наличии следующих оснований:
1) выявление многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из региональной программы (в региональную программу);
2) изменение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в региональную программу, с учетом особенностей, предусмотренных частью 4 статьи 12 настоящего Закона;
3) изменение сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в региональную программу, с учетом особенностей, предусмотренных частью 4 статьи 12 настоящего Закона;
4) изменение способа формирования фонда капитального ремонта с учетом особенностей, предусмотренных частью 4 статьи 12 настоящего Закона;
5) иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в региональную программу.
7. В целях внесения изменений в республиканскую программу органы местного самоуправления, региональный оператор, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, ежегодно в срок до 10 сентября представляют в уполномоченный орган по утвержденной им форме предложения по внесению изменений в региональную программу и документы, подтверждающие необходимость внесения соответствующих изменений.
8. Уполномоченный орган ежегодно разрабатывает проект нормативного правового акта о внесении изменений в республиканскую программу и вносит его не позднее 1 ноября на рассмотрение Правительства Кабардино-Балкарской Республики.".
7. Статью 14 дополнить частью 2-1 следующего содержания:
"2-1. Порядок подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, требования к таким планам, порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них, устанавливаются Правительством Кабардино-Балкарской Республики в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.".
8. В статье 15:
1) в пунктах 1, 2 части 1, в абзаце первом части 2 слово "актуализации" заменить словом "изменения";
2) часть 3 дополнить словами ", а также исходя из результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено".
9. В статье 16:
1) наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 16. Государственный мониторинг технического состояния многоквартирных домов. Организация обследования технического состояния многоквартирных домов и эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов";
2) в части 1:
а) абзац первый изложить в следующей редакции:
"1. Государственный мониторинг технического состояния многоквартирных домов, в рамках которого осуществляются сбор, систематизация, анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов и динамики изменений такого состояния, осуществляется ежегодно органом государственного жилищного надзора в порядке, установленном Правительством Кабардино-Балкарской Республики.";
б) в абзаце втором после слова "проведения" дополнить словом "государственного", слово "актуализации" заменить словом "изменений";
