3.1. Предоставление в аренду движимого и недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, осуществляется по согласованию с управлением, оформленному распоряжением заместителя Городского Головы - начальника управления.
В целях согласования договора аренды муниципального недвижимого имущества муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение направляют в управление соответствующее обращение, подписанное руководителем (лицом, исполняющим его обязанности), согласованное структурным подразделением Городской Управы города Калуги, координирующим деятельность муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения.
3.2. Решение о предоставлении недвижимого имущества в аренду принимается руководителем муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, которое подлежит обязательному согласованию с управлением и является основанием для оформления договорных отношений между муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, выступающим арендодателем по договору, и лицом, получившим в установленном законом порядке право на заключение договора аренды.
3.3. В случае если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации заключение договора аренды может быть осуществлено только по результатам проведения аукциона или конкурса на право заключения такого договора, основанием для оформления договорных отношений между муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, выступающим арендодателем по договору, и лицом, получившим право на заключение договора аренды по итогам проведения аукциона или конкурса, является протокол подведения итогов аукциона (конкурса).
3.4. Основанием для проведения аукциона (конкурса) является решение руководителя муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения о заключении договора аренды муниципального недвижимого имущества путем проведения аукциона (конкурса), согласованное с управлением, содержащее информацию о форме торгов, целевом назначении объекта аренды, предмете и сроке договора аренды, порядке определения победителя, а также иные положения, предусмотренные для проведения аукциона (конкурса) действующим законодательством Российской Федерации.
Заключение договоров путем проведения торгов в форме конкурса возможно исключительно в отношении видов имущества, перечень которых утверждает федеральный антимонопольный орган.
3.5. Муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение самостоятельно устанавливают размер арендной платы или начальный (стартовый) размер арендной платы при проведении аукциона (конкурса), которые не могут быть меньше размера, рассчитанного в соответствии с настоящим Положением. При этом размер арендной платы или начальный (стартовый) размер арендной платы не может быть меньше расходов муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения (в доле, приходящейся на сдаваемое в аренду помещение), связанных с амортизацией имущества, уплатой налога на имущество и платы за землю.