Действующий

О внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа "Город Белгород" Белгородской области



Статья 15. Коэффициент плотности застройки


1. Коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала).


2. Устанавливаются следующие значения коэффициента плотности застройки в границах земельного участка (квартала) территориальных зон:


- для жилых зон:


- для многоэтажной жилой застройки 9 этажей и выше - 1,5, в условиях реконструкции существующей застройки - 2,0, без учета подземного паркинкга;


- для среднеэтажной жилой застройки - 1,2, в условиях реконструкции существующей застройки - 1,6, без учета подземного паркинга;


- для сблокированной коттеджной застройки - 1,5;


- для малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 1,0, в условиях реконструкции существующей застройки - 1,3;


- для жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками - 0,67;


- для объектов общественного назначения в границах зон жилой застройки - 3,0;


- для общественно-деловых многофункциональных зон - 3,0, в т.ч.:


- для кода вида разрешенного использования 2.5 - 1,2, в условиях реконструкции существующей застройки - 1,6, без учета подземного паркинга;


- для кода вида разрешенного использования 2.6 - 1,5, в условиях реконструкции существующей застройки - 2,0, без учета подземного паркинга;


- для общественно-деловых специализированных зон - 2,4, в т.ч.:


- для кода вида разрешенного использования 2.1 - 0,67;