Действующий

О внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа "Город Белгород" Белгородской области



Статья 9. Минимальная доля озелененной территории земельных участков


1. К озелененной территории земельного участка относятся части участков, которые не застроены объектами капитального строительства, не заняты временными сооружениями, водоемами и акваториями, тротуарами или проездами с твердым покрытием и при этом покрыты зелеными насаждениями (древесной, кустарниковой и травянистой растительностью), доступными для всех пользователей объектов, расположенных на земельном участке.


2. Озелененная территория земельного участка может быть оборудована:


- площадками для отдыха взрослых, детскими площадками;


- открытыми спортивными площадками;


- площадками для выгула собак;


- грунтовыми пешеходными дорожками;


- другими подобными объектами.


Площадь, занимаемая объектами, которыми может быть оборудована озелененная территория земельного участка, не должна превышать 50% площади озелененной территории.


3. Нормируемые спортивные и иные площадки, которыми может быть оборудована озелененная территория земельного участка, могут располагаться на эксплуатируемой кровле стилобатов или иных застроенных частях земельного участка, но в размере не более 15% требуемой площади озелененной территории земельного участка.


4. Суммарная площадь объектов озеленения общего пользования - парков, лесопарков, садов, скверов, бульваров, набережных и др. должна быть установлена местными нормативами градостроительного проектирования городского округа "Город Белгород" и должна составлять - не менее 16 м2/чел. (пункт 3.7.2 "Обоснование уровня обеспеченности населения территориями мест массового отдыха" местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Белгород", утвержденных решением Совета депутатов г. Белгорода от 26.02.2015 N 201 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Белгород" (далее по тексту - местные нормативы)).


5. Минимально допустимая площадь озелененной территории земельных участков приведена в таблице 1.



Таблица 1


Минимально допустимая площадь озелененной

территории земельных участков

N п/п

Наименование объекта

Минимальная площадь озелененных территорий

1

Многоквартирные жилые дома <*>

25 кв. м на 100 кв. м общей площади квартир в объекте капитального строительства на участке

2

Сады, скверы, бульвары

80% - территории земельного участка при площади участка менее 1 га; 85% - при площади от 1 до 5 га; 90% - при площади от 5 до 20 га; 93% - при площади свыше 20 га

3

Парки

70% - территории земельного участка при площади участка менее 1 га; 80% - при площади от 1 до 5 га; 90% - при площади от 5 до 20 га; 93% - при площади свыше 20 га

4

Леса (городские леса), лесопарки

93% территории земельного участка

5

Пляжи

10% - территории земельного участка при площади участка менее 1 га; 20% - при площади от 1 до 5 га; 30% - при площади от 5 до 20 га; 40% - при площади свыше 20 га

6

Комплексы аттракционов, луна-парков, аквапарков

10% - территории земельного участка при площади участка менее 1 га; 20% - при площади от 1 до 5 га; 30% - при площади от 5 до 20 га; 40% - при площади свыше 20 га

7

Больничные учреждения, санаторно-курортные учреждения, объекты социального обеспечения, объекты для оздоровительных целей, зеленые насаждения, выполняющие специальные функции

30% территории земельного участка

8

Объекты дошкольного, начального и среднего общего образования (школы)

30% территории земельного участка

9

Индивидуальные жилые дома, дачи, объекты среднего и высшего профессионального образования; объекты физической культуры и спорта, включая спортивные клубы; объекты ритуальной деятельности

40% территории земельного участка

10

Прочие, за исключением объектов коммунального обслуживания, объектов транспорта

15% территории земельного участка

11

Объекты коммунального обслуживания, объекты транспорта, специальные парки (зоопарки, ботанические сады)

25% территории земельного участка


________________