3.1. Освободившиеся жилые помещения подлежат предоставлению гражданам с учетом определенного до их освобождения назначения за исключением следующих случаев:
3.1.1. Освободившиеся жилые помещения специализированного жилищного фонда и фонда коммерческого использования, расположенные в коммунальных квартирах, подлежат исключению из специализированного жилищного фонда или фонда коммерческого использования с учетом порядка использования жилых помещений в коммунальных квартирах, определенного Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.1.2. Освободившиеся жилые помещения специализированного жилищного фонда площадью более 18 кв. м, в случае отсутствия потребности в жилых помещениях специализированного жилищного фонда соответствующей площади, подлежат исключению из специализированного жилищного фонда и предоставляются по договорам социального найма.
3.1.3. Освободившиеся жилые помещения фонда коммерческого использования площадью более 18 кв. м, в отношении которых в течение шести месяцев со дня их освобождения не поступило заявлений граждан о предоставлении, подлежат исключению из фонда коммерческого использования и предоставляются по договорам социального найма.
3.1.4. Освободившиеся жилые помещения фонда коммерческого использования площадью менее 18 кв. м, в отношении которых в течение шести месяцев со дня их освобождения не поступило заявлений граждан о предоставлении, подлежат исключению из фонда коммерческого использования и включаются в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений исходя из имеющейся потребности в таких жилых помещениях.
3.1.5. Освободившиеся жилые помещения фонда социального использования вне зависимости от площади (за исключением жилых помещений в коммунальных квартирах) при отсутствии потребности в жилых помещениях, подходящих по техническим характеристикам и иным установленным требованиям для:
обеспечения исполнения решений судов о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда города Тюмени;
предоставления гражданам при выселении из муниципальных жилых помещений города Тюмени, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, муниципальных жилых помещений города Тюмени, признанных непригодными для проживания;
предоставления по договорам социального найма малоимущим гражданам, имеющим право на внеочередное предоставление жилых помещений,
и наличии потребности в жилых помещениях специализированного жилищного фонда или фонда коммерческого использования, включаются соответственно в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированного жилого помещения или в жилищный фонд коммерческого использования.
3.2. Назначение освободившихся жилых помещений специализированного жилищного фонда может быть изменено исходя из имеющейся потребности в жилых помещениях соответствующего вида жилых помещений специализированного жилищного фонда.
3.3. В случаях необходимости изменения назначения освободившегося жилого помещения в соответствии с пунктами 3.1.1 - 3.1.5, 3.2 Регламента, Департамент:
а) обеспечивает издание приказа директора Департамента:
об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда;