В числе важнейших социальных проблем своей актуальностью и первостепенностью выделяется задача обеспечения качественным, доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области, проживающих в аварийном (непригодном для проживания) жилищном фонде.
Направления государственной политики в период до 2024 года определены Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2018 N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года".
В целях реализации Программы под аварийным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые с 1 января 2017 года до 1 января 2022 года признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
С целью обеспечения полноты и достоверности сведений об аварийном жилищном фонде на территории Магаданской области специалисты Министерства вносят в автоматизированную информационную систему публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - АИС ППК "ФРТ") сведения о домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".
Исполнитель Программы обеспечивает проверку достоверности представленных участниками Программы сведений об аварийном жилищном фонде путем проведения выборочной очной (выездной) проверки аварийных многоквартирных домов (далее - МКД) аварийными, сведения о которых представлены, а также проверки документов, подтверждающих признание МКД.
Оценка технического состояния жилых многоквартирных зданий и структуризации жилого фонда малой и средней этажности осуществляется в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 24 декабря 2019 года N 853/пр "Об утверждении свода правил "Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния".
Оценка технического состояния жилых многоквартирных зданий и структуризации жилого фонда малой и средней этажности осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", нормативной, технической и методической документацией.
В рамках Программы с участием средств финансовой поддержки публично-правовой компании "Фонд развития территорий", а также за счет средств областного бюджета до 31 декабря 2027 года на территории Магаданской области планируется расселить 190 многоквартирных аварийных жилых домов площадью 98 123,3 м2, расположенных на территории 9 муниципальных образований.
В Программе участвуют 9 муниципальных образований Магаданской области.
Сведения об аварийном жилищном фонде, признанном таковым с 1 января 2017 года до 1 января 2022 года, в разрезе муниципальных образований Магаданской области представлены в таблице N 1.
Таблица N 1
Сведения об аварийном жилищном фонде, признанном таковым в период с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года
N п/п | Муниципальное образование | Число жителей, планируемых к переселению | Расселяемая площадь жилых помещений |
чел. | м2 | ||
1. | Муниципальное образование "г. Магадан" | 467 | 9 928,5 |
2. | Муниципальное образование "Ольский муниципальный округ" | 358 | 7 801,2 |
3. | Муниципальное образование "Омсукчанский муниципальный округ" | 158 | 3 873,9 |
4. | Муниципальное образование "Северо-Эвенский муниципальный округ" | 60 | 1 360,5 |
5. | Муниципальное образование "Среднеканский муниципальный округ" | 98 | 2 398,6 |
6. | Муниципальное образование "Сусуманский муниципальный округ" | 1 739 | 43 922,1 |
7. | Муниципальное образование "Тенькинский муниципальный округ" | 665 | 18 267,3 |
8. | Муниципальное образование "Хасынский муниципальный округ" | 55 | 1 033,4 |
9. | Муниципальное образование "Ягоднинский муниципальный округ" | 347 | 9 084,9 |
ИТОГО: | 3947 | 97 670,4 | |
Программой предусмотрено переселение граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке в период с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Расчет общей стоимости Программы, количества граждан подлежащих переселению, площади и количества жилых помещений аварийного жилищного фонда в настоящей Программе определяется исходя из особенностей, установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ) и в соответствии с объемом утвержденного лимита финансовой поддержки за счет средств публично-правовой компании "Фонд развития территорий", средств областного бюджета на период 2022-2027 годы.