Об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в г. Нижнем Новгороде, утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данной зоны, о внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 17 декабря 2014 г. N 905 и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Нижегородской области

II. Требования к градостроительным регламентам в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЕЗРЗ (ЕЗРЗ-0 (ЕЗРЗ-0-1, ЕЗРЗ-0-2), ЕЗРЗ-1 (ЕЗРЗ-1-1, ЕЗРЗ-1-2, ЕЗРЗ-1-3, ЕЗРЗ-1-4), ЕЗРЗ-2 (ЕЗРЗ-2-1, ЕЗРЗ-2-2, ЕЗРЗ-2-3, ЕЗРЗ-2-4, ЕЗРЗ-2-5, ЕЗРЗ-2-6, ЕЗРЗ-2-7, ЕЗРЗ-2-8), ЕЗРЗ-3 (ЕЗРЗ-3-1, ЕЗРЗ-3-2, ЕЗРЗ-3-3), ЕЗРЗ-4 (ЕЗРЗ-4-1, ЕЗРЗ-4-2), ЕЗРЗ-5 (ЕЗРЗ-5-1, ЕЗРЗ-5-2, ЕЗРЗ-5-3, ЕЗРЗ-5-4, ЕЗРЗ-5-5, ЕЗРЗ-5-6, ЕЗРЗ-6 (ЕЗРЗ-6-1, ЕЗРЗ-6-2), ЕЗРЗ-7 (ЕЗРЗ-7-1, ЕЗРЗ-7-2), ЕЗРЗ-8-1, ЕЗРЗ-9-1)

1. Запрещается:

1) изменение исторических направлений существующих улиц: Нижне-Волжская наб., Широкая ул., Торговая ул., Кожевенная ул., Кожевенный пер., Рыбный пер., Казарменный пер., Ивановский съезд, Зеленский съезд, Пожарского ул., Большая Покровская ул., Минина и Пожарского пл., Ульянова ул., Верхне-Волжская наб., Кремль ул., Варварская ул., Алексеевская ул., Минина ул., Пискунова ул.;

2) фрагментарная отделка фасадов;

3) размещение средств наружной информации и рекламы на крышах зданий и сооружений; средств наружной информации и рекламы с использованием открытого способа свечения, а также в виде фоновых конструкций, световых коробов, за исключением конструкций в витринах; рекламных щитов;

4) строительство линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) надземным способом и на выходящих на линии застройки улиц фасадах зданий;

5) установка вышек сотовой связи;

6) размещение взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов, а также складов и объектов производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ.

2. Разрешается:

1) проведение работ, направленных на восстановление историко-градостроительной и природной среды;

2) использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными действующими Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом запретов и ограничений, установленных настоящими требованиями;

3) ограниченное строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

4) ремонт, снос (демонтаж) объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений;

5) применение в отделке фасадов объектов капитального строительства натуральных материалов: древесина, кирпич, камень, металл, штукатурка фасадов под покраску, кирпич под покраску, открытый кирпич; общая площадь остекления - не более 60 процентов от поверхности фасада; применение скатных и плоских крыш, в том числе плоских эксплуатируемых крыш;

6) сохранение архитектурного облика объектов ценной историко-архитектурной среды с возможностью локального изменения лицевых фасадов на уровне первых этажей и использования подкровельного пространства с увеличением не более чем на 1,5 м высотной отметки конька кровли с устройством слуховых окон или окон в плоскости кровельного ската (с допустимым увеличением высотности до 22,0 м с учетом существующих объектов капитального строительства для объектов по ул. Алексеевская, д. 4 и ул. Пискунова, д. 18а):