Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Кемерово, с учетом результатов публичных слушаний, Кемеровский городской Совет народных депутатов решил:
1. Внести в приложение к постановлению Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 N 75 "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово" следующие изменения:
1.1. Статью 28 изложить в следующей редакции:
"Статья 28. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерова (ПАТ)
1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерова, установленной приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 01.11.2023 N 982-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерова":
Подзона приаэродромной территории | Ограничения в границах подзоны |
Подзона 1 | Запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов |
Подзона 2 | Запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта |
Подзона 3 | Запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в таблице 1 "Перечень секторов подзоны 3 в границах городского округа с допустимыми высотами сооружений". Строительство и реконструкция зданий, сооружений в границах третьей подзоны разрешается только после определения максимально допустимой высоты здания, сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями приказа Министерства транспорта Российской Федерации от 25.08.2015 N 262, с учетом таблицы 1. |
Подзона 4 | Запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. В пределах четвертой подзоны запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих высотные ограничения в границах установленных секторов, приведенные в таблице 2. |
Подзона 5 | 1. В границах пятой подзоны приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерова запрещается размещать опасные производственные объекты, определенные п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. 2. В границах пятой подзоны приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерова допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящего раздела ограничениям. 3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне приаэродромной территории, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать: по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне приаэродромной территории); по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерова. 4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящего раздела, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании специальных технических условий, разработанных для конкретного объекта капитального строительства в соответствии с положениями приказа Минстроя России от 30.11.2020 N 734/пр "Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства", и (или) обоснования безопасности опасного производственного объекта, разрабатываемого на основании Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" |
Подзона 6 | 1. Запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. 2. Допускается размещать в границах шестой подзоны объекты по обращению с твердыми коммунальными отходами, пищевыми и биологическими отходами в случае наличия заключения по результатам орнитологического исследования на предмет отсутствия факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц, и (или) достаточности мер защиты указанных объектов от привлечения и массового скопления птиц, проведенного в соответствии с пунктом 1(4) Положения о приаэродромной территории, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 N 1460. |
Подзона 7 | Ввиду превышения уровня шумового воздействия в зоне запрета строительства нормируемых объектов запрещается размещать: а) палаты больниц и санаториев, операционные больниц; б) кабинеты врачей поликлиник, амбулаторий, диспансеров, больниц, санаториев; в) классные помещения, учебные кабинеты, учительские комнаты, аудитории образовательных организаций, конференц-залы, читальные залы библиотек; г) музыкальные классы; д) жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов; е) жилые комнаты общежитий и номера гостиниц; ж) территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев; з) территории, непосредственно прилегающие к зданиям жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций; и) территории, непосредственно прилегающие к зданиям гостиниц и общежитий; к) площадки отдыха, функционально выделенные на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, площадки дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций |
Таблица 1
Перечень секторов подзоны 3 в границах городского округа
с допустимыми высотами сооружений
Номер сектора | Высота объектов не должна превышать допустимую максимальную абсолютную отметку верха в Балтийской системе высот 1977 г. (м) | Номер сектора | Высота объектов не должна превышать допустимую максимальную абсолютную отметку верха в Балтийской системе высот 1977 г. (м) |
Секторы 1.1, 1.2 | 317,06 | Сектор 1 | 253,20 - 263,74 |
Сектор 2.1 | 317,06 м - 342,06 | Сектор 2 | 253,74 - 263,74 |
Порог взлетно-посадочной полосы (далее - ВПП) 05: | Сектор 3 | 253,74 - 260,30 | |
Сектор 1 | 261,61 - 272,09 | Сектор 4 | 253,20 - 263,74 |
Сектор 2 | 262,09 - 272,09 | Сектор 5 | 263,74 - 273,74 |
Сектор 3 | 262,09 - 268,65 | Сектор 6 | 263,74 - 273,74 |
Сектор 4 | 261,61 - 272,09 | Сектор 7 | 260,30 - 268,30 |
Сектор 5 | 272,09 - 282,09 | Сектор 8 | 263,74 - 273,74 |
Сектор 6 | 272,09 - 282,09 | Сектор 9 | 263,74 - 273,74 |
Сектор 7 | 268,65 - 276,65 | Сектор 10 | 273,74 - 283,74 |
Сектор 8 | 272,09 - 282,09 | Сектор 11 | 273,74 - 283,74 |
Сектор 9 | 272,09 - 282,09 | Сектор 12 | 268,30 - 276,30 |
Сектор 10 | 282,09 - 292,09 | Сектор 13 | 273,74 - 283,74 |
Сектор 11 | 282,09 - 292,09 | Сектор 14 | 273,74 - 283,74 |
Сектор 12 | 276,65 - 284,65 | Сектор 15 | 283,74 - 293,74 |
Сектор 13 | 282,09 - 292,09 | Сектор 16 | 283,74 - 293,74 |
Сектор 14 | 282,09 - 292,09 | Сектор 17 | 276,30 - 284,30 |
Сектор 15 | 292,09 - 302,09 | Сектор 18 | 283,74 - 293,74 |
Сектор 16 | 292,09 - 302,09 | Сектор 19 | 283,74 - 293,74 |
Сектор 17 | 284,65 - 292,09 | Сектор 20 | 293,74 - 303,74 |
Сектор 18 | 292,09 - 302,09 | Сектор 21 | 293,74 - 303,74 |
Сектор 19 | 292,09 - 302,09 | Сектор 22 | 284,30 - 292,30 |
Сектор 20 | 302,09 - 312,09 | Сектор 23 | 293,74 - 303,74 |
Сектор 21 | 302,09 - 312,09 | Сектор 24 | 293,74 - 303,74 |
Сектор 22 | 292,65 - 300,65 | Сектор 25 | 303,74 - 313,74 |
Сектор 23 | 302,09 - 312,09 | Сектор 26 | 303,74 - 313,74 |
Сектор 24 | 302,09 - 312,09 | Сектор 27 | 292,30 - 300,30 |
Сектор 25 | 312,09 - 317,06 | Сектор 28 | 303,74 - 313,74 |
Сектор 26 | 312,09 - 317,06 | Сектор 29 | 303,74 - 313,74 |
Сектор 27 | 300,65 - 308,65 | Сектор 30 | 313,74 - 317,06 |
Сектор 28 | 312,09 - 317,06 | Сектор 31 | 313,74 - 317,06 |
Сектор 29 | 312,09 - 317,06 | Сектор 32 | 300,30 - 308,30 |
Сектор 30 | 317,06 | Сектор 33 | 313,74 - 317,06 |
Сектор 31 | 308,65 - 316,65 | Сектор 34 | 313,74 - 317,06 |
Сектор 32 | 317,06 | Сектор 35 | 317,06 - 320,06 |
Сектор 33 | 317,06 - 320,06 | Сектор 36 | 308,30 - 316,30 |
Сектор 34 | 316,65 - 320,06 | Сектор 37 | 317,06 - 320,06 |
Сектор 35 | 317,06 - 320,06 | Сектор 38 | 320,06 - 345,06 |
Сектор 36 | 320,06 - 345,06 | Сектор 39 | 316,30 - 324,30 |
Сектор 37 | 324,65 - 332,65 | Сектор 40 | 320,06 - 345,06 |
Сектор 38 | 320,06 - 345,06 | Сектор 41 | 345,06 - 363,74 |
Сектор 39 | 345,06 - 370,06 | Сектор 42 | 324,30 - 332,30 |
Сектор 40 | 332,65 - 340,65 | Сектор 43 | 345,06 - 363,74 |
Сектор 41 | 345,06 - 370,06 | Сектор 44 | 363,74 - 376,24 |
Сектор 42 | 370,06 - 384,59 | Сектор 45 | 332,30 - 340,30 |
Сектор 43 | 340,65 - 348,65 | Сектор 46 | 363,74 - 376,24 |
Сектор 44 | 370,06 - 384,59 | Сектор 47 | 376,24 - 388,74 |
Сектор 45 | 384,59 - 397,09 | Сектор 48 | 340,30 - 348,30 |
Сектор 46 | 348,65 - 356,65 | Сектор 49 | 376,24 - 388,74 |
Сектор 47 | 384,59 - 397,09 | Сектор 50 | 388,74 - 401,24 |
Сектор 48 | 397,09 - 409,59 | Сектор 51 | 348,30 - 356,30 |
Сектор 49 | 356,65 - 364,65 | Сектор 52 | 388,74 - 401,24 |
Сектор 50 | 397,09 - 409,59 | Сектор 53 | 401,24 - 413,74 |
Сектор 51 | 409,59 - 417,06 | Сектор 54 | 356,30 - 364,30 |
Сектор 52.1 | 364,65 - 369,43 | Сектор 55 | 401,24 - 413,74 |
Сектор 52.2 | 369,43 - 372,65 | Сектор 56 | 413,74 - 417,06 |
Сектор 53 | 409,59 - 417,06 | Сектор 57.1 | 364,30 - 366,42 |
Сектор 54 | 372,65 - 380,65 | Сектор 57.2 | 366,42 - 372,30 |
Сектор 55 | 380,65 - 388,65 | Сектор 58 | 413,74 - 417,06 |
Сектор 56 | 388,65 - 396,65 | Сектор 59 | 372,30 - 380,30 |
Сектор 57 | 396,65 - 404,65 | Сектор 60 | 380,30 - 388,30 |
Сектор 58 | 404,65 - 412,65 | Сектор 61 | 388,30 - 396,30 |
Сектор 59 | 412,65 - 420,65 | Сектор 62 | 396,30 - 404,30 |
Сектор 60 | 417,06 | Сектор 63 | 404,30 - 412,30 |
Сектор 61 | 500,65 - 502,09 | Сектор 64 | 412,30 м - 420,30 м |
Порог ВПП23: | Сектор 65 | 417,06 | |
Сектор 66 | 492,30 - 493,74 |
Таблица 2
Перечень секторов подзоны 4 в границах городского округа
с допустимыми высотами сооружений
Номер сектора | Высота объектов не должна превышать допустимую максимальную абсолютную отметку верха в Балтийской системе высот 1977 г. (м.) | Номер сектора | Высота объектов не должна превышать допустимую максимальную абсолютную отметку верха в Балтийской системе высот 1977 г. (м.) |
Сектор 1 | от уровня земли | Сектор 45 | 243,5 - 304,0 |
Сектор 2 | 268,3 - 277,3 | Сектор 46 | 176,5 |
Сектор 3 | 268,3 - 277,1 | Сектор 47 | 176,5 - 199,7 |
Сектор 4 | 269,0 - 275,1 | Сектор 48 | 243,5 - 304,0 |
Сектор 5 | 269,0 - 275,1 | Сектор 49 | 176,5 |
Сектор 6 | 275,1 - 281,6 | Сектор 50 | 176,5 - 199,7 |
Сектор 7 | 275,1 - 281,6 | Сектор 51 | 312,8 - 317,1 |
Сектор 8 | 281,2 - 281,6 | Сектор 52 | 317,1 - 321,5 |
Сектор 9 | 268,1 | Сектор 53 | 321,5 - 325,8 |
Сектор 10 | 270,1 | Сектор 54 | 325,8 - 330,2 |
Сектор 11 | 271,3 | Сектор 55 | 330,2 - 334,6 |
Сектор 12 | 273,5 | Сектор 56 | 334,6 - 338,9 |
Сектор 13 | 270,1 - 270,8 | Сектор 57 | 338,9 - 343,3 |
Сектор 14 | 268,1 - 270,8 | Сектор 58 | 343,3 - 347,7 |
Сектор 15 | 271,3 - 277,8 | Сектор 59 | 347,7 - 352,0 |
Сектор 16 | 270,1 - 277,8 | Сектор 60 | 352,0 - 356,4 |
Сектор 17 | 277,8 - 279,5 | Сектор 61 | 356,4 - 360,8 |
Сектор 18 | 270,1 - 270,3 | Сектор 62 | 360,8 - 365,1 |
Сектор 19 | 270,3 - 272,5 | Сектор 63 | 365,1 - 369,5 |
Сектор 20 | 271,3 - 272,5 | Сектор 64 | 369,5 - 373,9 |
Сектор 21 | 277,8 - 281,2 | Сектор 65 | 373,9 - 378,2 |
Сектор 22 | 277,8 - 281,2 | Сектор 66 | 378,2 - 382,6 |
Сектор 23 | 267,7 - 270,3 | Сектор 67 | 382,6 - 387,0 |
Сектор 24 | 270,3 - 278,8 | Сектор 68 | 387,0 - 391,3 |
Сектор 25 | 278,8 - 282,2 | Сектор 69 | 391,3 - 395,7 |
Сектор 26 | 267,0 - 268,6 | Сектор 70 | 395,7 - 400,1 |
Сектор 27 | 268,6 - 275,1 | Сектор 71 | 400,1 - 409,7 |
Сектор 28 | 263,8 - 270,3 | Сектор 72 | 409,7 - 414,1 |
Сектор 29 | 270,3 - 278,8 | Сектор 73 | 414,1 - 418,5 |
Сектор 30 | 278,8 - 286,6 | Сектор 74 | 400,1 - 450,6 |
Сектор 31 | 258,0 | Сектор 75 | 450,6 - 457,1 |
Сектор 32 | 258,0 - 286,7 | Сектор 76 | 457,1 - 460,7 |
Сектор 33 | 279,5 - 282,2 | Сектор 77 | 400,1 - 496,1 |
Сектор 34 | 279,5 - 286,6 | Сектор 78 | 496,1 - 502,6 |
Сектор 35 | 286,6 - 290,9 | Сектор 79 | 502,6 - 505,9 |
Сектор 36 | 277,8 - 282,2 | Сектор 80 | 400,1 - 802,1 |
Сектор 37 | 282,2 - 286,6 | Сектор 81 | 802,1 - 817,1 |
Сектор 38 | 286,6 - 290,9 | Сектор 82 | 817,1 - 824,7 |
Сектор 39 | 286,7 - 288,1 | Сектор 83 | 400,1 - 496,1 |
Сектор 40 | 288,1 - 294,6 | Сектор 84 | 496,1 - 502,6 |
Сектор 41 | Сектор 85 | 502,6 - 505,9 | |
Сектор 42 | 243,5 - 304,0 | Сектор 86 | 496,1 - 502,6 |
Сектор 43 | 176,5 | Сектор 87 | 502,6 - 505,9 |
Сектор 44 | 176,5 - 199,7 | Сектор 88 | 400,1 - 802,1 |
Секторы 89 - 93 | от уровня земли |