БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 7 июня 2024 года N 342


О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 25.12.2019 N 447 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края" (в ред. решения от 30.08.2022 N 958)

В целях приведения в соответствие с требованиями действующего законодательства, руководствуясь Уставом городского округа - города Барнаула Алтайского края, городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденные решением городской Думы от 25.12.2019 N 447 (в ред. решения от 30.08.2022 N 958), следующие изменения и дополнения:

1.1. В статье 1:

1.1.1. В части 5 слова "в 2022 году" заменить словами "в 2022 - 2024 годах";

1.1.2. Дополнить частью 6 следующего содержания:

"6. В случае если в соответствии со статьей 28.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации Барнаульской городской Думой утвержден единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования городского округа (далее - единый документ), в том числе применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав города Барнаула, частям населенного пункта, подготовка и утверждение Правил, в том числе применительно к территориям указанных населенных пунктов, их частям, не осуществляются, а ранее утвержденные Правила, в том числе применительно к территориям указанных населенных пунктов, их частям, подлежат признанию утратившими силу.";

1.2. Подпункт 2 части 1 статьи 2 изложить в следующей редакции:

"2) объекты вспомогательного использования - строения и сооружения, соответствующие критериям их отнесения к строениям и сооружениям вспомогательного использования, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;";

1.3. Часть 2 статьи 5 изложить в следующей редакции:

"2. Правила подлежат официальному опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещению на официальном Интернет-сайте города Барнаула.";

1.4. В части 2 статьи 7:

1.4.1. Абзац 2 изложить в следующей редакции:

"устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в установленных Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами случаях могут пересекать границы территориальных зон;";

1.4.2. Дополнить абзацем следующего содержания:

"отображаются территории, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства. Границы таких территорий могут не совпадать с границами территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте, которая является приложением к Правилам.";

1.5. В пункте 1 части 3 статьи 9 слова "государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности" заменить словами "государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Алтайского края;";

1.6. Пункты 1 - 3 части 2 статьи 15 изложить в следующей редакции:

"1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, за исключением случаев, если свободный доступ к такому объекту ограничен в соответствии с федеральным законом;

2) размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети, гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети, а также геодезических пунктов геодезических сетей специального назначения, создание которых организовано органами государственной власти, органами местного самоуправления, и подъездов к ним;

3) проведения дренажных и мелиоративных работ на земельном участке;";

1.7. Часть 4 статьи 15 исключить;

1.8. Статью 18 дополнить частью 7 следующего содержания:

"7. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства определяются в градостроительных регламентах, установленных Правилами.

Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства включают в себя требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта капитального строительства, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации.";

1.9. В статье 20:

1.9.1. В части 5 слова "частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации" заменить словами "частями 1.1 или 1.2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации";

1.9.2. Часть 5.1 изложить в следующей редакции:

"5.1. Подача заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка наряду со способами, предусмотренными частью 5 настоящей статьи, выдача градостроительного плана земельного участка наряду со способами, указанными в части 7 настоящей статьи, могут осуществляться:

1) с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)";

2) с использованием государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Алтайского края с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности.";

1.9.3. В части 8 слова "предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации" заменить словами "предусмотренном частями 1.1 или 1.2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации";

1.9.4. Дополнить частью 10 следующего содержания:

"10. Случаи и порядок выдачи градостроительных планов земельных участков, на которых планируется строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, устанавливаются Правительством Российской Федерации.";

1.10. Статью 22 дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Случаи и порядок выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, устанавливаются Правительством Российской Федерации.";

1.11. Статью 23 дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Случаи и порядок выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, устанавливаются Правительством Российской Федерации.";

1.12. В абзаце 4 части 2 статьи 24 слова "предусмотренных пунктами 1, 3 - 5 части 1 статьи 57" заменить словами "предусмотренных пунктами 1, 3 и 4 части 1 статьи 57";

1.13. Статью 25 дополнить частью 4.1 следующего содержания:

"4.1. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования не допускается, если земельный участок предоставлен по договору аренды, заключенному с уполномоченными органами государственной власти, исполнительными органами Алтайского края или органами местного самоуправления города Барнаула, которые в соответствии с действующим законодательном обладают правом на распоряжение земельными участками, за исключением предоставленных по договору аренды земельных участков, разрешенный вид использования которых с согласия арендодателя приводится в соответствие с утвержденной документацией по планировке территории, разработанной в рамках реализации договора о комплексном развитии территории, либо разрешенный вид использования которых не приведен в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412, а также за исключением земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, находящиеся в федеральной собственности, собственности Алтайского края и муниципальной собственности.";

1.14. В части 6 статьи 30:

1.14.1. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) несоответствие нормативам градостроительного проектирования Алтайского края, нормативам градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края, проектам зон охраны объектов культурного наследия, а также противопожарным, строительным, санитарным нормам и правилам;";

1.14.2. Дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8) нарушение прав и законных интересов физических или юридических лиц.";

1.15. В статье 35:

1.15.1. Часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Применительно к территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территории, в границах которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

1.15.2. Дополнить частью 7 следующего содержания:

"7. Особенности подготовки документации по планировке территории садоводства или огородничества устанавливаются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".";

1.16. В статье 38:

1.16.1. Пункт 1 части 3 изложить в следующей редакции: