ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОПЕРАТОРОМ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ СОГЛАШЕНИЯ, ПРЕДУСМОТРЕННОГО ЧАСТЬЮ 5 СТАТЬИ 71 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Настоящий порядок определяет последовательность действий оператора комплексного развития территории, Правительства Нижегородской области и главы местной администрации муниципального образования Нижегородской области при заключении и реализации соглашения, предусмотренного частью 5 статьи 71 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - соглашение).
2. Оператор комплексного развития территории заключает соглашение:
1) с Правительством Нижегородской области - в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принятого Правительством Нижегородской области;
2) с главой местной администрации муниципального образования Нижегородской области - в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принятого главой местной администрации муниципального образования Нижегородской области.
3. Существенными условиями соглашения являются:
1) наименование органа власти (органа исполнительной власти Нижегородской области или органа местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области) или организации, выступающей в качестве организатора торгов;
2) срок, в течение которого надлежит провести торги;
3) предмет на право заключения договора о комплексном развитии территории (далее - торги) (право на заключение договора о комплексном развитии территории в отношении всей территории, указанной в решении о комплексном развитии территории, ее части либо отдельного этапа реализации решения о комплексном развитии территории);
4) метод (способ) и критерии оценки и сравнения предложений участников конкурса о выполнении ими конкурсных условий в случае, если решением о проведении торгов предусмотрено их проведение в форме конкурса;
5) требования к содержанию проекта договора о комплексном развитии территории, в том числе его существенным условиям;
4. В соглашении могут быть определены:
1) порядок реализации решения о комплексном развитии территории и взаимодействия сторон соглашения;
2) обязанность органа власти (органа исполнительной власти Нижегородской области или органа местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области) за свой счет обеспечить строительство и (или) реконструкцию, в том числе за границами территории комплексного развития или части такой территории, объектов транспортной, инженерной и (или) социальной инфраструктуры, необходимых для реализации решения о комплексном развитии территории, срок выполнения указанной обязанности;
3) полномочия оператора комплексного развития территории на отказ от прав на конкретные земельные участки, находящиеся в границах территории, подлежащей комплексному развитию, в случае если строительство и (или) реконструкция объектов транспортной, инженерной и (или) социальной инфраструктуры на указанных земельных участках обеспечивается органом власти (органом исполнительной власти Нижегородской области или органом местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области);