РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
N п/п | Наименование конструктивных элементов (видов работ) | Единица измерения для определения стоимости работ и услуг | Предельная стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (рублей, с учетом налога на добавленную стоимость) | |||
Многоквартирные дома | ||||||
до 3 этажей | от 4 до 6 этажей | от 7 и выше этажей | ||||
1 | система водоотведения | м2 общей площади здания <*> | 466,98 | |||
2 | система водоснабжения | м2 общей площади здания | 1 082,38 | |||
3 | крыша плоская | м2 горизонтальной проекции <**> | 6 315,00 | |||
3.1 | крыша плоская из железобетонных лотковых панелей с водосборными железобетонными лотками | м2 горизонтальной проекции | 11 555,85 | |||
4 | крыша скатная | м2 горизонтальной проекции | 7 030,50 | |||
5 | подвал | м2 горизонтальной проекции | 2 125,34 | |||
6 | фундамент | м2 горизонтальной проекции | 1 551,94 | |||
7 | система электроснабжения | м2 общей площади здания | 576,22 | |||
8 | индивидуальные котельные | штука | 3 638 828,32 | 5 183 379,77 | 5 296 049,43 | |
9 | индивидуальный тепловой пункт | штука | 3 212 643,05 | |||
10 | система газоснабжения | м2 общей площади здания | 253,14 | 311,21 | 262,79 | |
11 | ремонт и (или) восстановление систем дымоудаления | м2 общей площади здания | 232,45 | |||
12 | ремонт и (или) восстановление автоматических установок пожарной сигнализации | м2 общей площади здания | 39,7 | |||
13 | система теплоснабжения | м2 общей площади здания | до 4 этажей | от 5 и выше этажей | ||
1 824,18 | 1 768,39 | |||||
14 | фасад | м2 площади конструктивного элемента | Штукатурка, окраска | Деревянный | Панель, кирпич (иной материал без отделки) | |
4 573,36 | 2 638,76 | 2 585,46 | ||||
15 | ремонт, замена, модернизация лифта грузоподъемностью 400 кг, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | штука | до 6 этажей | от 7 до 9 этажей | от 10 этажей и выше | |
1 776 793,1 | 4 066 612,20 | 5 032 978,09 | ||||
16 | ремонт, замена, модернизация лифта грузоподъемностью 630 кг, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | штука | 1 776 793,1 | 4 066 612,20 | 5 032 978,09 | |
17 | ремонт, замена, модернизация лифта грузоподъемностью 1000 кг, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | штука | 2 314 858,99 | 4 066 612,20 | 5 843 679,35 | |
________________
м2 общей площади здания* - сумма площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен;
м2 горизонтальной проекции** - площадь участка поверхности земли в границах наружных стен постройки.
оценка технического состояния и проектирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | Для определения стоимости работ по оценке технического состояния и проектированию необходимо руководствоваться государственным сметным нормативом СБЦП 81-02-05-2001 "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения", утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12.03.2012 N 96, и СБЦП 81-02-25-2001 "Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений", утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 270/пр от 25.04.2016 |
строительный контроль | Размер затрат на осуществление строительного контроля определяется в соответствии с пунктом 15 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 468 |
проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | Размер платы за проведение государственной экспертизы определяется в соответствии с Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145 |
авторский надзор | Размер платы на проведение авторского надзора проектных организаций определяется расчетом в текущем уровне цен, но не более 0,2% от стоимости работ по капитальному ремонту |