ПОРЯДОК РАСЧЕТА ОПЛАТЫ (ДОПЛАТЫ) ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ (ЗАКУПКЕ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ ДЛЯ НЕКОТОРЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
1. Настоящий Порядок применяется для расчета оплаты (доплаты) за счет средств бюджета города Севастополя при приобретении (закупке) жилых помещений на территории города Севастополя для некоторых категорий граждан и используется при определении цены государственного контракта на приобретение (закупку) жилого помещения:
- для граждан, указанных в абзаце первом пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей";
- для граждан, указанных в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах";
- при переселении граждан из аварийного жилищного фонда.
2. Финансирование мер, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, предусматривается в бюджете города Севастополя на соответствующий финансовый год и плановый период, а их реализация осуществляется в рамках государственной программы города Севастополя "Жилище", утвержденной постановлением Правительства Севастополя от 24.03.2023 N 100-ПП.
Расчет оплаты (доплаты) за счет средств бюджета города Севастополя при приобретении (закупке) жилых помещений на территории города Севастополя для некоторых категорий граждан осуществляется Департаментом капитального строительства города Севастополя (далее - Уполномоченный орган).
3. Расчет оплаты (доплаты) за счет средств бюджета города Севастополя при приобретении (закупке) жилых помещений на территории города Севастополя для некоторых категорий граждан производится на основании следующих показателей:
1) расчетного показателя средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории города Севастополя, рассчитанного и утвержденного решением Уполномоченного органа на очередной квартал календарного года (далее - расчетный показатель);
2) норматива средней рыночной стоимости одного квадратного метра на соответствующий период по городу Севастополю, утвержденного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
4. Расчетный показатель рассчитывается Уполномоченным органом на основании:
- информации, содержащейся на официальных сайтах агентств недвижимости и застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории города Севастополя, размещенных на интернет-ресурсах, о ценах на первичном и вторичном рынках жилья на территории города Севастополя, предложениях по объектам недвижимости, выставленным на продажу (далее - анализ рынка);
- ответов на запросы коммерческих предложений застройщиков и агентств недвижимости, осуществляющих свою деятельность на территории города Севастополя, содержащих информацию о стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по объектам, введенным в эксплуатацию (далее - коммерческие предложения);
- сведений об уровне цен на рынке жилья (далее - данные статистики).
5. Для проведения расчета оплаты (доплаты) за счет средств бюджета города Севастополя при приобретении (закупке) жилых помещений на территории города Севастополя для некоторых категорий граждан Государственное казенное учреждение города Севастополя "Единая дирекция капитального строительства" ежеквартально производит сбор данных о рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном и вторичном рынках жилья на территории города Севастополя, указанных в абзацах втором и третьем пункта 4 настоящего Порядка.