В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.
Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.
Цель данного проекта - изменение функциональных зон в части территории кадастрового квартала 73:24:030701, расположенного в Засвияжском районе города Ульяновска (земельные участки с кадастровыми номерами 73:24:030701:156, 73:24:030701:471, 73:24:030701:1234, 73:24:030701:1235):
1) с "территории промышленных предприятий" на "территории коммерческо-легковых общественных центров вне жилых зону;
2) с "территории озеленения санитарно-защитных зон" на "территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон;
3) с "территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций" на "территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон" и "территории озеленения санитарно-защитных зон";
4) с территории коммунально-складских предприятий и организаций" на "территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций".
Данные изменения направлены на приведение функциональных зон земельных участков 73:24:030701:156, 73:24:030701:471, 73:24:030701:1234, 73:24:030701:1235 к одной, для дальнейшего освоения территории, а также фактического отображения дороги.
Данное изменение не противоречит нормативным документам и задачам документов территориального планирования.