МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И АРХИТЕКТУРЫ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 22 января 2024 года N 97-пр


О внесении изменений в решение Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 N 83

В соответствии со статьями 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Ульяновской области от 18.12.2014 N 210-ЗО "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области", постановлением Правительства Ульяновской области от 27.01.2022 N 1/51-П "О Министерстве имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области", приказом Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 19.04.2025 N 33-пр "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения документов территориального планирования муниципальных образований Ульяновской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы", распоряжением Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 21.09.2023 N 3812-од "О подготовке проектов внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска", на основании заявления ООО "ГефестСтрой" от 18.08.2023 N 17687, приказываю:

1. Внести в решение Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 N 83 "Об утверждении Генерального плана города Ульяновска", следующие изменения:

1) фрагмент приложения 1 в части территории кадастрового квартала 73:19:073201, расположенной в Засвияжском районе города Ульяновска, изложить в редакции в соответствии с приложением N 1 к настоящему приказу;

2) дополнить приложениями 282 - 284 в редакции приложений N 2 - 4 к настоящему приказу соответственно.

2. Рекомендовать муниципальному образованию "город Ульяновск" разместить настоящий приказ на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и средствах массовой информации.

3. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Министр
М.В.ДОДИН

Приложение 1
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 22 января 2024 г. N 97-пр

Приложение 1
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 83

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН. ФРАГМЕНТ

Приложение 2
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 22 января 2024 г. N 97-пр

Приложение 282
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 83

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ. ФРАГМЕНТ

- Объект спорта местного значения (физкультурно-оздоровительный комплекс, общ. площадь - 5443,19 м2).

Приложение 3
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 22 января 2024 г. N 97-пр

Приложение 283
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 83

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. КАРТА ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. ФРАГМЕНТ

Приложение 4
к приказу
Министерства имущественных отношений и архитектуры
Ульяновской области
от 22 января 2024 г. N 97-пр

Приложение 284
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 83

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ В ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА 73:19:073201, РАСПОЛОЖЕННОЙ В ЗАСВИЯЖСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА УЛЬЯНОВСК, 2023 ГОД

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Проектом внесения изменений в Генеральный план г. Ульяновска предусмотрено изменение функциональных зон, с "территории зеленых насаждений общего пользования", "территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций" на "территорию общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" под размещение объектов физической культуры и спорта, а также в целях приведения в соответствие с фактическим использованием территории.

2. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

В границах проектируемой территории предусмотрено размещение объекта местного значения: объект спорта (физкультурно-оздоровительный комплекс общей площадью 5443,19 м2) по адресу: г. Ульяновск, р-н Засвияжский, земельный участок с кадастровым номером 73:19:073201:15582 площадью 8000,0 м2.

Технико-экономические показатели (ФОК)

1. Площадь участка проектирования - 8000,00 м2

2. Площадь застройки - 2410,25 м2

3. Площадь твердого покрытия - 3989,75 м2

4. Площадь озеленения - 1600,00 м2

5. Процент застройки - 30,12%

Пропускная способность, строительный объем, количество этажей и габариты чаши бассейна будут уточнены проектом.

3. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Параметры функциональных зон

В границах проектируемой территории предусмотрено размещение объекта местного значения: объект спорта (физкультурно-оздоровительный комплекс).

Размещение объектов регионального и федерального значения в границах проектирования не предусмотрено.