В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.
Основная цель внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска - установление функционального зонирования на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, расположенной по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Хлебозаводская.
Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.
Цель данного проекта - изменение функциональной зоны в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:010201:3100 и 73:24:010201:3101 и прилегающей к ней территории, расположенной в кадастровых кварталах 73:24:010201 и 73:24:010202, с зоны "транспортно-инженерных объектов и коммуникаций" на зону "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой".
Площадь земельного участка с кадастровым номером 73:24:010201:3100 - 1082 м2. Согласно Проекту планировки территории Железнодорожного района г. Ульяновска, утвержденного постановлением администрации г. Ульяновска N 2 от 11.01.2022, часть земельного участка расположена за границами красных линий на территории общего пользования.
Площадь земельного участка с кадастровым номером 73:24:010201:3101 - 940 м2.
Для части земельного участка с кадастровым 73:24:010201:3100 площадью 61,46 м2, расположенной за действующей красной линией на территории общего пользования, сохраняется функциональная зона "транспортно-инженерных объектов и коммуникаций".