ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2024 года N 1183
О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 09.03.2021 N 139 "О Правилах благоустройства территории городского округа - город Тамбов и признании утратившими силу отдельных решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области"
Рассмотрев проект решения "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 09.03.2021 N 139 "О Правилах благоустройства территории городского округа - город Тамбов и признании утратившими силу отдельных решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области", внесенный главой администрации города Тамбова Тамбовской области, и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 N 857 "Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правил согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства", Уставом муниципального образования городской округ - город Тамбов, с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы Тамбовской области седьмого созыва по городскому хозяйству, Тамбовская городская Дума Тамбовской области решила:
1. Внести в решение Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 09.03.2021 N 139 "О Правилах благоустройства территории городского округа - город Тамбов и признании утратившими силу отдельных решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области" (газета "Наш город Тамбов", 2021, 16 марта; 2022, 30 ноября; официальный интернет-портал городского округа - город Тамбов http://mo-tambov.ru, 2021, 16 марта; 2022, 30 ноября) следующие изменения:
1) в преамбуле слова "Уставом города Тамбова" заменить словами "Уставом муниципального образования городской округ - город Тамбов";
2) в Правилах благоустройства территории городского округа - город Тамбов:
а) часть 6 статьи 23 изложить в следующей редакции:
"6. Размещение и демонтаж памятников осуществляется в порядке, предусмотренном Положением "Об увековечении памяти выдающихся людей и исторических событий в городском округе - город Тамбов", утвержденным решением городской Думы от 26.10.2022 N 670.";
б) в статье 45:
в части 7:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"7. Под изменением внешнего вида зданий, строений, сооружений (не относящихся к строительству и реконструкции объекта капитального строительства) понимается:";
абзац второй изложить в следующей редакции:
"изменение крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;";
в абзаце пятом слова "конструкции крыши," исключить;
в части 8:
в абзаце первом слова "проектировании входных групп," исключить;
абзац пятый признать утратившим силу;
дополнить частью 21 следующего содержания:
"21. Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства в целях создания фасада определяется утвержденной в установленном порядке архитектурно-художественной концепцией (при наличии).";
в) статью 46 изложить в следующей редакции:
"Статья 46. Согласование архитектурно-градостроительного облика зданий, строений, сооружений
1. Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства, внесение изменений в архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства подлежат согласованию с администрацией города при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства в границах территорий, предусматривающих требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства (за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации), в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 N 857 "Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правил согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства".
Территории, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, отображаются на карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов.
2. В целях принятия решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства администрация города вправе привлекать на безвозмездной основе Градостроительный совет при администрации города Тамбова Тамбовской области (далее - Градостроительный совет).
3. Градостроительный совет является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом, созданным для обсуждения архитектурных решений городской среды, способствующим координации и контролю градостроительной и инвестиционной деятельности, разработке предложений по реализации градостроительной политики на территории города Тамбова.
Градостроительный совет формируется из специалистов города Тамбова в области архитектуры и градостроительства, представителей общественности, органов государственной власти и местного самоуправления, проектных и научно-исследовательских организаций.
Градостроительный совет образуется в целях создания единой архитектурно-градостроительной политики в городе Тамбове, подготовки рекомендаций и предложений главе администрации города Тамбова Тамбовской области по вопросам в сфере архитектуры и градостроительства, исходя из современных стандартов качества организации жилых, общественных, промышленных и рекреационных территорий, обеспечения визуальной привлекательности и комфорта застройки на территории городского округа - город Тамбов, формирования силуэта, стиля, композиции и колористики застройки на территории городского округа с учетом сложившейся архитектурной среды.
Градостроительный совет осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением, утверждаемым правовым актом администрации города.
4. Изменение архитектурно-градостроительного облика существующих зданий, строений, сооружений (далее - изменение архитектурно-градостроительного облика существующего объекта) подлежит согласованию с администрацией города в порядке, установленном настоящей статьей, за исключением случаев изменения архитектурно-градостроительного облика при осуществлении реконструкции объекта капитального строительства.
В целях принятия решения о согласовании изменения архитектурно-градостроительного облика существующего объекта администрация города вправе привлекать на безвозмездной основе архитектурную комиссию при администрации города Тамбова Тамбовской области (далее - Архитектурная комиссия).
Архитектурная комиссия - постоянно действующий коллегиальный совещательный орган, осуществляющий свою деятельность с целью реализации единой градостроительной политики и соблюдения целостности архитектурно-градостроительного облика городского округа - город Тамбов.
Архитектурная комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением, утверждаемым правовым актом администрации города, и рассматривает вопросы изменения архитектурно-градостроительного облика существующего объекта, за исключением случая, указанного в абзаце шестом настоящей части.
В состав Архитектурной комиссии включаются представители органов местного самоуправления и эксперты в области градостроительства и архитектуры.
В случае если проект изменения архитектурно-градостроительного облика существующего объекта предполагает изменение его облика более чем на 50 процентов, рассмотрение указанного проекта выносится на заседание Градостроительного совета.
5. Предоставление решения о согласовании изменения архитектурно-градостроительного облика существующего объекта осуществляется на основании заявления.
Для согласования изменения архитектурно-градостроительного облика существующего объекта требуются:
1) эскизный проект архитектурно-градостроительного облика объекта в 3-х экземплярах, который состоит из текстовой и графической части:
а) текстовая часть содержит:
сведения об объекте (адрес объекта, собственник объекта);
описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации;
описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;
б) графическая часть содержит:
ситуационный план, отражающий расположение объекта в структуре городского округа - город Тамбов;
схему планировочной организации земельного участка на топографической съемке;
схему разверток фасадов по улице с цветовым решением и ее фрагмент в части, расположенной в непосредственной близости к рассматриваемому объекту, с фотофиксацией существующего положения;
отображение фасадов с отметками высот (с размещением информационных элементов и устройств фасада, рекламных конструкций и дополнительного оборудования фасада и фрагментом(-ами) фасада с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов);
материалы фотофиксации фасадов до проведения работ по фасадам;
схему светового (ночная, праздничная подсветка) решения фасадов для значимых объектов, объектов, расположенных на основных магистральных улицах города Тамбова, а также объектов, формирующих набережную реки Цны (в случае если указанный документ подготовлен в составе архитектурного решения);
применяемые типы (виды) ограждения земельного участка, выходящего на фасадную часть (в случае если указанный документ подготовлен в составе архитектурного решения);
объемно-пространственные решения объекта капитального строительства с фиксацией с наиболее ответственных направлений его восприятия (3D визуализация);
2) протокол с заключением Градостроительного совета (Архитектурной комиссии);
3) правоустанавливающий документ на объект;
4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае если заявителем является юридическое лицо);
