1. Строительный комплекс Тверской области - это один из наиболее значимых сегментов экономики, обеспечивающих развитие остальных видов экономической деятельности Тверского региона.
Государственная программа разработана в целях реализации Указов N 204 и N 68.
Обеспечение сбалансированного развития территории Тверской области, включая повышение качества жизни населения, невозможно осуществить без обеспечения населения региона доступным и комфортным жильем и объектами инфраструктуры.
2. На протяжении последних лет в Тверской области наблюдается ежегодное увеличение темпов жилищного строительства. Планируется увеличение объемов жилищного строительства с 0,451 млн. кв. м в 2024 году до 0,699 млн. кв. м в 2029 году.
С начала реализации регионального проекта "Жилье" на территории тверского региона введено более 2,9 млн. кв. м, жилья. Ежегодно в среднем вводится 668 тыс. кв. м жилья, из них более 50% приходится на жилье, построенное населением за счет собственных и заемных средств, в среднем - 385 тыс. кв. м. Также за период реализации регионального проекта "Жилье" улучшили жилищные условия более 108 тысяч семей.
По показателю "общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя в Тверской области" с 2016 по 2022 годы наблюдается положительная динамика по сравнению с динамикой по Российской Федерации, показатель выше в среднем на 25%.
В сельских поселениях Тверской области показатель общей площади жилых помещений, приходящейся на одного жителя Тверской области, выше, чем в городских поселениях, в среднем на 60%, это связано с действием программы социальной газификации, продолжением действия программы льготной ипотеки и упрощенной регистрацией жилых домов по дачной амнистии.
Одновременно всеми видами благоустройства (водопроводом, водоотведением, отоплением, горячим водоснабжением, газом) оборудовано 49,9% всего жилищного фонда Тверской области, в городских поселениях - 67,2%, в сельской местности - 18,1%.
Активно развивается индивидуальное жилищное строительство. Полностью за счет индивидуального жилищного строительства, доля введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов, составила 61,2% от общего объема введенного жилья. Наиболее активно индивидуальное строительство ведется в Калининском, Конаковском, Кимрском, Калязинском муниципальных округах Тверской области.
3. С 2019 года Минстроем Тверской области совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области, Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области проводится работа по выявлению земельных участков, возможных для использования в целях жилищного строительства. Сформирован банк земельных участков, пригодных для использования в целях жилищного строительства.
Между Правительством Тверской области и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии заключено соглашение от 10.06.2021 N 5-28/0119/21 о взаимодействии в целях обеспечения достижений показателей национального проекта "Жилье и городская среда", во исполнение Указа N 204. От лица Правительства Тверской области уполномоченным исполнительным органом, осуществляющим взаимодействие с Управлением Росреестра по Тверской области, а также обработку информации, полученной от лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков для жилищного строительства, является Минстрой Тверской области.
В целях реализаций положений вышеуказанного соглашения создан оперативный штаб по анализу эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.
В задачу оперативного штаба входит выявление в границах территории Тверской области неэффективно используемых земельных участков и территорий (земель), из которых могут быть образованы новые земельные участки для целей их дальнейшего использования в целях жилищного строительства, а также сбор данных для проведения анализа с целью подготовки предложений по вовлечению их под жилищное строительство. Сведения о выявленных земельных участках формируются с использованием сервиса публичной кадастровой карты "Земля для стройки".
Сформированный перечень земельных участков создает возможность вовлечения в оборот земельных участков и территорий в целях жилищного строительства.