ЗАКОН

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

от 9 апреля 2024 года N 29-ГД


О внесении изменения в Закон Самарской области "О земле"

Принят
Самарской Губернской Думой
26 марта 2024 года

Статья 1

Внести в Закон Самарской области от 11 марта 2005 года N 94-ГД "О земле" (газета "Волжская коммуна", 2005, 12 марта) изменение, дополнив его статьей 18.3 следующего содержания:

"Статья 18.3. Требования, при соблюдении которых территории садоводства или огородничества могут быть включены в границы населенного пункта либо в границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт

1. Территории садоводства могут быть включены в границы населенного пункта при одновременном соблюдении следующих требований:

1) границы территории садоводства определены проектом межевания территории, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

2) наличие общей границы с населенным пунктом;

3) площадь присоединяемой территории не превышает площадь населенного пункта, к которому она присоединяется;

4) количество земельных участков с жилыми домами, параметры которых соответствуют параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости, составляет не менее 50 процентов от общего количества садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства;

5) наличие решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества о включении территории в границы населенного пункта;

6) соблюдение региональных нормативов градостроительного проектирования Самарской области.

2. Территории огородничества могут быть включены в границы населенного пункта при одновременном соблюдении следующих требований:

1) границы территории огородничества определены проектом межевания территории, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

2) наличие общей границы с населенным пунктом;

3) площадь присоединяемой территории не превышает площадь населенного пункта, к которому она присоединяется;

4) наличие решения общего собрания членов огороднического некоммерческого товарищества о включении территории в границы населенного пункта;

5) соблюдение региональных нормативов градостроительного проектирования Самарской области.

3. Включение в границы населенного пункта отдельных земельных участков территорий садоводства или территорий огородничества не допускается.

4. В границах территории садоводства в порядке, определенном федеральным законодательством и Законом Самарской области "О населенных пунктах на территории Самарской области", может быть образован новый населенный пункт при одновременном соблюдении следующих требований:

1) границы территории садоводства определены проектом межевания территории, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

2) территория садоводства расположена вне границ населенных пунктов и ее границы не являются смежными с границами какого-либо населенного пункта;

3) количество земельных участков с жилыми домами, параметры которых соответствуют параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости, составляет не менее 80 процентов от общего количества садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства;

4) наличие решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества об образовании населенного пункта;

5) соблюдение региональных нормативов градостроительного проектирования Самарской области.

5. При включении территории садоводства в границы населенного пункта и образовании нового населенного пункта в границах территории садоводства в соответствии с настоящей статьей должны быть соблюдены требования законодательства об административно-территориальном устройстве Самарской области.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора Самарской области
Ю.А.РОЖИН

9 апреля 2024 года
N 29-ГД